Rozendaal 10

Grote gezinnen opgelet! Ruim en modern wonen aan één van de leukste grachtjes van oud Monnickendam? Dan is deze recent gebouwde gezinswoning (2008) met garage en parkeerplaats aan Rozendaal 10 precies wat je zoekt! Door de flinke woonkamer met grote open keuken met kelder, vijf slaapkamers, twee badkamers en een fijne achtertuin op het zuidwesten én aan de vesting, heb je alle ruimte om hier in alle rust te wonen, met de gezelligheid van de binnenstad binnen handbereik.
Ben je op zoek naar een groot nieuwbouwhuis voor het hele gezin en heb je geen zin om te klussen? Bij deze volledig geïsoleerde en goed onderhouden woning met energielabel A hoef je alleen je jas nog maar op te hangen! Maak dus snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Indeling begane grond
Na de royale entree met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met fonteintje, stap je de woonkamer in, die naar de achterzijde toe schuin wegloopt. Dit maakt de kamer niet alleen speels, maar ook lekker ruim! Aan de voorzijde is alle ruimte voor een gezellige zithoek bij de openhaard met zicht op de rustige straat en gracht. Aan de achterzijde, bij de openslaande deuren naar de achtertuin, vindt het hele gezin een plekje aan de grote eettafel. Direct daarnaast is de royale open keuken met kook- en spoeleiland. De moderne keuken, in wit uitgevoerd, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, oven en koffiemachine en biedt praktisch veel bergruimte. Extra bergruimte is handig weggewerkt. Via de deur in de keukenwand bereik je je eigen kelder met een stahoogte van 1.92 meter. Altijd al een wijnkelder willen hebben? Dan is dit je kans!
Eerste verdieping
Via de trapopgang bereik je de eerste etage. Deze betonnen tussenvloer is voorzien van een gietvloer. De grootste slaapkamer van 23m² is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een grote kastenwand. Via de grote ramen met roedeverdeling heb je niet alleen zicht op de Grote Kerk, maar ook op de achterliggende vesting. Een tweede en derde slaapkamer liggen aan de rustige voorzijde. De moderne badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Aan de overloop is een separate moderne toiletruimte met fonteintje te vinden.
Tweede verdieping
Een vaste open trap, met daglicht door een groot dakraam, brengt je naar de tweede verdieping. Door de gebroken kap is hier prettig veel leefruimte ontstaan. Aan de overloop vind je de moderne badkamer, voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche en vloerverwarming. Deze ruimte heeft een dakkoepel voor daglichttoetreding. Aan de overkant van de overloop ligt een separate moderne toiletruimte met fonteintje. Er zijn op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers gerealiseerd. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en een dakkapel, de kamer aan de achterzijde heeft een dubbel dakraam. In de ruimte tussen deze slaapkamers in, is nog een berging gerealiseerd. Handig voor alle spullen die een gezin verzameld. In deze berging hangt ook de Cv-ketel (huur) en is er plek voor wasmachine en droger.
Buiten
Aan de voorzijde van de woning, gelegen op het noordoosten, kun je op de eigen stoep heerlijk op een bankje over de gracht uitkijken. Doordat de woning aan een doodlopende straat ligt, is het hier nooit druk met verkeer voor de deur. Parkeren kan (met vergunning) direct voor de deur en het is mogelijk om een bootje in de gracht te leggen, om zo Waterland vanaf het water te verkennen. Aan de achterzijde bevindt zich de besloten stadstuin op het zuidwesten. Direct aan het huis, bij de openslaande tuindeuren, is een fijn terras gemaakt. De rest van de tuin is voorzien van gras en groene borders. Achterin de tuin ligt de vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra. Door het puntdak is er extra bergruimte in de nok, die bereikbaar is middels een vlizotrap. Aan de achterzijde loopt een privé pad, dat alleen toegankelijk is voor de bewoners van deze huizen en bedoeld is om de garage en de achtertuin te kunnen bereiken. Tevens kan men hier altijd de auto parkeren voor de garage.
Omgeving
Deze moderne en royale woning uit 2007 ligt in hartje Monnickendam aan een doodlopend grachtje dat uitkomt op de vesting. Je woont hier op loopafstand van cafés, restaurant en sfeervolle terrasjes. Op zaterdagen vindt vlakbij een gezellige warenmarkt plaats. In de nabije omgeving zijn daarnaast diverse faciliteiten, zoals scholen, sportschool, zwembad en allerlei winkels te vinden. Bovendien stap je vlak bij op de bus die je in een kwartiertje naar de metrohalte van de Noord-Zuidlijn van Amsterdam brengt.
Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken, met alle ruimte voor alle gezinsleden op een bijzonder fraaie locatie in Monnickendam? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!
Bijzonderheden:
Ruim en modern nieuwbouwhuis (2007) in centrum van Monnickendam
Voorzien van garage, parkeerplaats, kelder, 5 slaapkamers en 2 badkamers
Rustig gelegen aan gracht met achtertuin op gunstige zuidwesten
Op loopafstand van alle faciliteiten in het centrum van Monnickendam
Energielabel A
Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.