In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hellingstrjitte 25 Molkwerum is

€ 545.000 - 633.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Hellingstrjitte 25 8722 HH Molkwerum

188m²

1.901m²

2

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 november 2023

Vraagprijs

€ 545.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Hellingstrjitte in Molkwerum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Hellingstrjitte 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.901 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 302.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Molkwerum, dat kan zeker in deze buurt. Hellingstrjitte 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Koudum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Molkwerum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 31 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Perceeloppervlakte 1901 m2
  • Inhoud 903 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hellingstrjitte 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 545.000 – 633.000
Woningwaarde
+7.38%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16030
Hypotheeksom € 589000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 662,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1074,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Hellingstrjitte 25

De WOZ-waarde van Hellingstrjitte 25 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 112% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hellingstrjitte en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hellingstrjitte 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
12 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.449
  • Woningwaarde jaartrend +8.45%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Koudum-Molkwerum 1.52km - Treinstation
Stavoren 4.47km - Treinstation
Hindeloopen 5.77km - Treinstation
Scholen
Basisschool It Swannennest Christelijk Basisonderwijs 0.12km - School
Basisschool De Meiboom 3.48km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Skulpe 4.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hellingstrjitte 25 8722 HH Molkwerum

188m²

1.901m²

2

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hellingstrjitte 25 in Molkwerum ligt tussen de 545.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 89.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hellingstrjitte. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hellingstrjitte 25? Bekijk het complete waarderapport.