Beethovenstraat 10 6584 ER Molenhoek
€ 398.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 327.000 -
385.000
Wonen
89 m2
Perceel
247 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Recent gemoderniseerd half vrijstaand woonhuis met berging en tuin met overkapping. Fraai gelegen ten zuiden van Nijmegen op loopafstand van bossen, watersportgebied en NS-station vanwaar u in enkele minuten in Nijmegen kunt zijn. Met de fiets bent u binnen 20 minuten op de Universiteit of bij de ziekenhuizen.
Indeling:
Begane grond:
Entree / gang / modern toilet, meterkast, sfeervolle L-vormige woonkamer met pvc-vloer en schuifpui naar de tuin, woonkeuken met kookeiland (2017), kunststof blad en inbouwapparatuur (2023), bergkast met witgoedaansluitingen en luik naar bergzolder.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met laminaat en 1 met balkon, luxe badkamer (2021) met wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Deze verdieping is voorzien van een royale kunststof dakkapel.
Vlizotrap naar bergzolder.
Algemeen:
* Bouwjaar 1987;
* Energielabel C;
* Goed onderhouden en recent gemoderniseerd;
* Perceel grootte 247 m2; inhoud circa 365 m3; woonoppervlakte circa 89 m2;
* Gelegen nabij de oprit naar de snelweg A73 waardoor u een snelle aansluiting heeft op het rijkssnelwegennet, aanvaardingsindicatie november 2024.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 398.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.472
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 247 m2
- Inhoud 351 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beethovenstraat 10 in Molenhoek
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 327.000 -
385.000
+4.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 398.000
€ 4.472/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beethovenstraat 10 in Molenhoek ligt tussen de 327.000 en 385.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 398.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beethovenstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beethovenstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-04-2024
Te koop
€ 398.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beethovenstraat 10 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,22 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 0,42 km |
Snelweg afrit | 3,36 km |
Supermarkt | 0,58 km |
Kinderopvang | 0,72 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 488.085
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beethovenstraat 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus