Verkocht onder voorbehoud
Begijnenhof 24 6584 CW Molenhoek
€ 525.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 458.000 -
507.000
Wonen
137 m2
Perceel
260 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze “Bossche School” woning is gelegen in een gewilde wijk van Molenhoek. De woning heeft onder andere vier slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en grote eigen oprit.
Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning grenst aan een bosrijke omgeving en een rustige woonwijk. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, scholen en een kinderdagverblijf. Bovendien zijn er in de nabije omgeving speelvoorzieningen te vinden. Het NS-station "Mook-Molenhoek" ligt op korte afstand, met uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. Voor automobilisten is er binnen 5 minuten aansluiting op de A73, waardoor steden als Nijmegen, Venlo, Roermond gemakkelijk bereikbaar zijn. In de nabije omgeving liggen prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide, Sint Jansberg, recreatiegebied de Mookerplas en de Maas.
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: ca. 137 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 17 m²
Inhoud: ca. 599 m³
Perceeloppervlakte: 260 m²
INDELING:
Begane grond: entree, meterkast, garderobe, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, ruime woonkamer van ca. 44 m² voorzien van gashaard, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken in hoekopstelling voorzien van close-in boiler, diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron), losse koel-/vriescombinatie en tevens toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers (ca. 12 m², 11 m² en 8 m²) alle voorzien van vaste kast, badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator.
Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap, voorzolder met cv-opstelling en witgoedaansluitingen, een slaapkamer van ca. 12 m².
Tuin: achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van aangebouwde stenen garage en achterom.
De woning is recent nageïsoleerd. Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en isolatieglas op de begane grond.
BIJZONDERHEDEN:
- Op prachtige locatie gelegen;
- Voorhofje aan de voorzijde van de woning;
- Voorzien van eigen oprit;
- Asbest is verwijderd in 2021;
- Begane grond deels dubbelglas;
- Definitief energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 458.000 - 507.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 599 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 83m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Begijnenhof 24 in Molenhoek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 458.000 -
507.000
+4.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.832/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Begijnenhof 24 in Molenhoek ligt tussen de 458.000 en 507.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Begijnenhof 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Begijnenhof 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Begijnenhof 24 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,66 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 0,94 km |
Snelweg afrit | 4,46 km |
Supermarkt | 0,74 km |
Kinderopvang | 0,54 km |
Basisonderwijs | 0,85 km |
Voortgezetonderwijs | 0,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 487.341
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Begijnenhof 24.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus