Keizershof 14 6584 CG Molenhoek
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Fantastisch uitgebouwde hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Molenhoek. De directe omgeving kenmerkt zich door een prettige combinatie van groen, ruimte en goede voorzieningen. Aan de directe achterzijde is een heerlijke speeltuin gelegen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkelvoorzieningen, waaronder een supermarkt, speciaalzaken en horecagelegenheden voor de dagelijkse boodschappen. Ook diverse scholen (zowel basis- als middelbaar), sport- en medische voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar.
Om de hoek is het treinstation van Molenhoek en zijn steden als Nijmegen en Venlo snel te bereiken. Via de snelfiets route ben u zeer snel in Nijmegen en zelfs in 10 minuten in het hart van Cuijk.
Indeling:
Begane grond: Entree/ruime hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar riante onderkeldering en de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijzonder grote uitgebouwde woonkamer met een royale woonkeuken uit 2022 die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de ruime vide met een fraaie en lichte werkkamer te bereiken.
Souterrain: Vanuit de entree/hal is de provisiekelder te bereiken met een doorloop naar de ruime inpandige garage die tevens met de auto van buiten te bereiken is.
Eerste verdieping: Overloop, ruime berging, 3 slaapkamers, badkamer met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met bergruimten en nóg eens 2 slaapkamers !
De heerlijke en goed op de zon gelegen achtertuin is voorzien van 2 vrijstaande bergruimten en een achterom.
Algemeen:
Inhoud 707 m3.
Woonoppervlakte 177 m², overige inpandige ruimten 36 m2, externe bergruimte ca. 17 m².
Perceelsgrootte 269 m².
CV ketel type NEFIT uit 2019.
Airco in woonkamer aanwezig.
Voorzien van 13 zonnepanelen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 562.000 - 653.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 177 m2
- Perceeloppervlakte 269 m2
- Inhoud 707 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 122m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Keizershof 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Keizershof 14 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Mook en Middelaar
De WOZ-waarde van Keizershof 14 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 108% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizershof en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Keizershof 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Mook: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.23 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Mook Molenhoek 0.42 km · Treinstation
-
Cuijk 4.63 km · Treinstation
-
Nijmegen Heyendaal 6.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.472
- Waardetrend afgelopen jaar +7.93%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Keizershof 14 in Molenhoek ligt tussen de 562.000 en 653.000 euro. Deze waarde is 63.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Keizershof. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keizershof 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.