Ocker Repelaerstraat 13 2973 AV Molenaarsgraaf
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ocker Repelaerstraat in Molenaarsgraaf ligt deze unieke eengezinswoning. Ocker Repelaerstraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 2016, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Molenaarsgraaf, dan ben je hier aan het juiste adres. Ocker Repelaerstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk11-Molenaarsgraaf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Molenaarsgraaf, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 564.000 - 655.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2016
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 535 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ocker Repelaerstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Ocker Repelaerstraat 13 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ocker Repelaerstraat en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ocker Repelaerstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 545.288
- Woningwaarde jaartrend +1.37%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ocker Repelaerstraat 13 in Molenaarsgraaf ligt tussen de 564.000 en 655.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ocker Repelaerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ocker Repelaerstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.