4727 SH Moerstraten · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
382 m² wonen · 3.335 m² perceel · Bouwjaar 2007 · Energielabel A++
€ 1.165.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Laagweg in Moerstraten ligt deze bijzondere en ruime woning. Laagweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 382 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.335 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Laagweg. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Laagweg.Het energielabel A++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Moerstraten, dat kan zeker in deze buurt. Laagweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Moerstraten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Moerstraten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Laagweg 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Laagweg 2 is 656.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 46.5% lager dan de realistische woningwaarde van Laagweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laagweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2024
€ 827.500
Moerstraats. 16-B
269 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 977.500
Gareelweg 5
297 m² · 10 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.095.000
Julianaweg 13
403 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.490.000
Hoge Langen. 1
358 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 895.000
Bleijdenhoe. 11
325 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 850.000
De Meeten 61
272 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Plantagebaan 106
328 m² · 9 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 1.295.000
Biezenstraat 7
438 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 695.000
Torenbaan 56
195 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 750.000
Bergsebaan 77
206 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moerstraten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Laagweg 2 op € 1.165.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laagweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)