Kloosterdreef 2-A, Moergestel
312 m²
603 m² perceel
6 kamers
€ 1.100.000
Laag in de markt
van Rijckevorsellaan 13 5066 BR Moergestel
€ 1.095.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.041.000 -
1.151.000
Wonen
288 m2
Perceel
2.789 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Alles doen dat je kunt bedenken
Je gunt jezelf het een en ander. Zeker wanneer het gaat om de plek waar je woont. Je zoekt niet zomaar een huis, maar vooral een echt thuis. De plek waar je een compromisloos lekker leven hebt. Waar je alles kunt doen en niets hoeft te laten. Waar anderen ook heimelijk een beetje jaloers op zijn. Het kan nu, want Rijckevorsellaan 13 in Moergestel staat te koop. De vrijstaande woning uit 1969 geeft een nieuwe betekenis aan het woord ‘royaal’. Ga kijken en je weet dat je het hier helemaal voor elkaar hebt. Ga maar eens na:
• Liefst zeven kamers en twee badkamers, verdeeld over twee etages
• Een bijzonder ruime woonkamer met wel het uitzicht maar niet de inkijk
• Een door groen omgeven tuin met een fijne plek in de zon
• Een dubbele garage met carport
• Een echt thuis op een van de markantste plekken van Moergestel
Ruimte voor alles en iedereen
Thuis sluit je geen compromissen, daar kun je doen wat je wilt. Dat hoeft in dit huis geen enkel probleem te zijn. Op het moment dat je voor het eerst de woonkamer binnenloopt, valt je mond misschien een klein beetje open. De hoeveelheid ruimte én licht is er op zijn minst weldadig. Verzin iets dat je zou willen doen en het kan er. Moeiteloos en allemaal tegelijk als je wilt. Het kan je niet veel moeite kosten om te zien hoe je hier een fantastische plek hebt om samen met je gezin te zijn. Of met een flinke groep aan bezoekers. Lekker koken, lang tafelen, een beetje chillen op de bank, samen spelen…verzin het maar.
Op de bovenverdiepingen heb je juist de ruimte om je even terug te trekken. Omdat je op gezette tijden ook gewoon wat tijd voor jezelf nodig hebt. De maar liefst 6 (slaap)kamers en 2 badkamers geven je een fijne eigen plek voor iedereen en voor alle andere dingen die je kunt bedenken. Thuis werken? Geen probleem. Ook nog een logeerkamer? Ja hoor. Een kledingkamer misschien nog wel? Maar natuurlijk! Het huis is ook ideaal als je een samengesteld gezin hebt.
Eenvoudige verhuizing
Wellicht vind je de stap naar een nieuw thuis al een hele grote zonder het vooruitzicht van heel veel klussen. Dit huis maakt het je makkelijk: je hoeft eigenlijk niet veel te doen. Misschien kun je wat schilderen. Om alles naar nieuwe verf te laten ruiken. Verder hoef je je niet uit te sloven. Alles is keurig onderhouden en afgewerkt dus in principe kun je je spullen binnendragen, een housewarming organiseren en daarna gewoon direct echt thuis zijn.
Ga tijdens je bezichtiging eens aan de eettafel zitten. Kijk dan eens goed om je heen. Naar de rest van de woonkamer, door de deur naar de gang, naar buiten. Naar het fantastische uitzicht dat je hebt. En het mooiste? Niemand kijkt terug. De raampartijen zijn lekker groot en de voortuin zorgt voor wat afstand. Heerlijke vrijheid dus. Precies dat wat zomaar een huis een echt thuis maakt.
Markante locatie
Je wilt het ideale thuis vinden. Dat staat uiteraard op een mooie locatie. Ook wat dat betreft schiet je hier midden in de roos. Het vrijstaande huis staat op een markante plek. Je woont vlak bij de bossen en duinen, de sportvelden, scholen en andere voorzieningen.
Rondom je huis is het heerlijk rustig. De percelen zijn groot. In de tuin ben je omringd door groen. Alle vrijheid die je je wenst. Stel je eens voor dat je hier woont. De deuren open op een zomerse dag, lekker buiten je ding doen en niemand die ziet waarmee je bezig bent. Genieten in je eigen vrijstaat. Daarbij is er nog een prachtige orangerie waar je heerlijk kunt genieten.
Einde van je zoektocht
Voor het geweldige gevoel van vrijheid en de luxe om keuzes te kunnen maken. Voor lekker thuis komen en je de koning te rijk voelen. Ga snel een keer kijken. De bezichtiging laat je zien waarom dit huis alles heeft voor het leven dat je jezelf gunt. Dat dit de plek is waar jij graag bent en waar je vol trots je bezoek ontvangt. Ga even aan de eettafel zitten, neem alles goed in je op en je kunt niet anders meer dan concluderen dat je nergens anders meer hoeft te kijken. Omdat je hier alles hebt gevonden. Veel plezier!
Algemeen:
• Centraal gelegen in het populaire ''groot'' bungalowpark aan de van Rijckevorsellaan;
• Gelegen nabij het gezellige centrum van Moergestel maar ook op fietsafstand van het bruisende centrum van Oisterwijk;
• Voorzien van goede en moderne afwerking;
• Beschikt over een ruime oprit met een dubbele garage met carport;
• Mooi aangelegde tuin rondom de woning;
• Voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers;
• De woning beschikt over zeer veel natuurlijk lichtinval.
Wil je deze prachtige vrijstaande villa bezichtigen? Bel met ons kantoor en wij plannen graag een afspraak met je in.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.095.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.802
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 288 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 62 m2
- Perceeloppervlakte 2789 m2
- Inhoud 1070 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Rijckevorsellaan 13 in Moergestel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.041.000 -
1.151.000
+8.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.095.000
€ 3.802/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Rijckevorsellaan 13 in Moergestel ligt tussen de 1.041.000 en 1.151.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.095.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Rijckevorsellaan 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kerkhovenba. 6
Heukelom
49%
219 m²
-69 m²
7860 m²
+5071 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jul 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Rijckevorsellaan 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2018
Verkocht
25-05-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
54,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oisterwijk
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oisterwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Rijckevorsellaan 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oisterwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Rijckevorsellaan 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,79 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,87 km |
| Snelweg afrit | 0,93 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 1,09 km |
| Basisonderwijs | 1,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 625.230
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Rijckevorsellaan 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Rijckevorsellaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Rijckevorsellaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Rijckevorsellaan 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus