logo Huispedia

Havendijk 6

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Havendijk 6 4782 AA Moerdijk

Realistische woningwaarde € 329.000 - 380.000
Wonen 100 m2
Perceel 412 m2
Bouwjaar 1950

Gelegen aan de Havendijk in Moerdijk ligt deze karakteristieke woning. Havendijk 6 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 412 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Moerdijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Havendijk 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Moerdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Moerdijk, en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 412 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Havendijk 6 in Moerdijk

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 329.000 - 380.000
+11.25% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Havendijk 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Havendijk 6 in Moerdijk ligt tussen de 329.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Havendijk 6? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Havendijk 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lapdijk 15
Lapdijk 15 Moerdijk
52%
126 m² +26 m²
550 m² +138 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Molensteen 6
De Molenste. 6 Zevenbergschen Hoek
45%
111 m² +11 m²
319 m² -93 m²
vrijstaande woning
€ 400.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdstraat 26
Hoofdstraat 26 Zevenbergschen Hoek
44%
110 m² +10 m²
292 m² -120 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Knip 50
De Knip 50 Zevenbergen
41%
125 m² +25 m²
172 m² -240 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
4
op vraagprijs
33
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Moerdijk


Geschatte belasting € 56,- /mnd

WOZ Havendijk 6

De WOZ-waarde van Havendijk 6 is 273.000 euro. Dit getal is 21.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havendijk en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Havendijk 6.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Havendijk 6 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,67 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 0,27 km
Snelweg afrit 2,00 km
Supermarkt 6,43 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 7,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 487.219

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+3.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Havendijk 6.