logo Huispedia

Havendijk 4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Havendijk 4 4782 AA Moerdijk

Realistische woningwaarde € 331.000 - 357.000
Wonen 95 m2
Perceel 313 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Havendijk in Moerdijk ligt deze prachtige eengezinswoning. Havendijk 4 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 313 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Havendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Buiten wonen in Moerdijk, dan zit je hier goed. Havendijk 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Moerdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Moerdijk, en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 313 m2
  • Inhoud 373 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Havendijk 4 in Moerdijk

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 331.000 - 357.000
+11.43% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Havendijk 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Havendijk 4 in Moerdijk ligt tussen de 331.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 12.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Havendijk 4? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Havendijk 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
70%
64 m² -31 m²
145 m² -168 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Molensteen 6
De Molenste. 6 Zevenbergschen Hoek
59%
111 m² +16 m²
319 m² +6 m²
vrijstaande woning
€ 400.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lapdijk 15
Lapdijk 15 Moerdijk
57%
126 m² +31 m²
550 m² +237 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meerminstraat 10
Meerminstra. 10 Zevenbergen
56%
110 m² +15 m²
223 m² -90 m²
vrijstaande woning
€ 415.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
39
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Moerdijk


Geschatte belasting € 55,- /mnd

WOZ Havendijk 4

De WOZ-waarde van Havendijk 4 is 256.000 euro. Dit bedrag is 26.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havendijk en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Havendijk 4.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Havendijk 4 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,68 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 0,28 km
Snelweg afrit 2,00 km
Supermarkt 6,42 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 7,21 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 487.219

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+3.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Havendijk 4.