In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Seewei 47 Moddergat is

€ 221.000 - 257.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Seewei 47 9142 VR Moddergat

85m²

110m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Seewei in Moddergat ligt deze unieke eengezinswoning. Seewei 47 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Moddergat, dan ben je hier aan het juiste adres. Seewei 47 is gelegen in de leuke buurt Ternaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Moddergat, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 110 m2
  • Inhoud 200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Seewei 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 221.000 – 257.000
Woningwaarde
+11.68%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9030
Hypotheeksom € 239000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 237,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 695,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Seewei 47

De WOZ-waarde van Seewei 47 is 171.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Seewei en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Seewei 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 361.912
  • Woningwaarde jaartrend +4.74%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 17.77km - Treinstation
De Westereen 17.96km - Treinstation
Feanwâlden 21.3km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool t Kompas 0.25km - School
School Met De Bijbel De Griffel 2.51km - School
Foeke Sjoerdsskoalle Skoalle Oosternijkerk 3.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Seewei 47 9142 VR Moddergat

85m²

110m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Seewei 47 in Moddergat ligt tussen de 221.000 en 257.000 euro. Deze waarde is 19.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Seewei. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Seewei 47? Bekijk het complete waarderapport.