Gelegen aan de Seewei in Moddergat ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Seewei 45-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m². De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Moddergat, dan is dit de buurt die je zoekt. Seewei 45-A is gelegen in de fijne buurt Ternaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Moddergat, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.