9142 VP Moddergat · Bijgewerkt op 8 mei 2026
193 m² wonen · 553 m² perceel · Bouwjaar 1970
€ 381.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Seewei in Moddergat ligt deze prachtige en royale woning. Seewei 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 553 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.8% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Moddergat, dan zit je hier goed. Seewei 13 is gelegen in de gezellige buurt Ternaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Moddergat, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Seewei 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Seewei 13 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 149.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Seewei en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Seewei 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Seewei 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2025
€ 399.500
't Reedsje 5
150 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 529.500
De Kamp 13-B
176 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 249.450
De Buorren 30
152 m² · 10 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 299.500
Skoallereed 1
121 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 459.500
De Kamp 16
139 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 399.500
De Kamp 20
136 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
Verkoopprijs onbekend
De Wiel 8
144 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 429.500
De Kamp 21
130 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 189.500
De Oere 34
121 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 375.000
De Oere 20
120 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moddergat ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Seewei 13 op € 381.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Seewei 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)