5763 PR Milheeze
Kreijtenberg 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Kreijtenberg in Milheeze ligt deze bijzondere en ruime woning. Kreijtenberg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 666 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 139.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kreijtenberg. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Milheeze, dat kan zeker in deze buurt. Kreijtenberg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Milheeze. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Milheeze, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.104.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 666 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemert-Bakel
De WOZ-waarde van Kreijtenberg 2 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreijtenberg en 74.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kreijtenberg 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kreijtenberg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 649.000
Rooiweg 2
299 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 650.000
Schutboomse. 16
471 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 725.000
Egelmeer 7
365 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.500.000
De Buytenca. 12-A
533 m² · 13 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.100.000
De Buytenca. 3
475 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 595.000
Oranjestraat 6
303 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 699.000
Duinroosstr. 20
297 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.895.000
Tereyken 24
486 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 950.000
Heuvelacker 3
269 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.075.000
De Bleek 11
352 m² · 11 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Milheeze: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.87 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Deurne 5.83 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 8.85 km · Treinstation
-
Helmond 12.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 437.299
- Waardetrend afgelopen jaar +4.39%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kreijtenberg 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Milheeze schatten we de waarde van Kreijtenberg 2 nu tussen € 2.104.000 en € 2.451.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Milheeze op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kreijtenberg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.