Kapelakker 36, Milheeze
147 m²
482 m² perceel
6 kamers
€ 536.036
Hoog in de markt
Verkocht in mei 2024
Rooiweg 2 5763 AH Milheeze
€ 649.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 666.000 -
736.000
Wonen
299 m2
Perceel
516 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Unieke Vrijstaande Woning, Ruim en Luxueus; Rooiweg 2 in Milheeze
Introductie
Op zoek naar ruimte, comfort en luxe? Mogen wij u uitnodigen voor een bezoek aan deze fraaie vrijstaande woning in het mooi gelegen Milheeze? Met een royaal woonoppervlak van 299 m2, vier ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5) en een riante tuin, kan deze woning het perfecte thuis zijn voor gezinnen, stellen of gedeelde huishoudens. Traditioneel gebouwd met veel aandacht voor detail, gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt en voorzien van een dubbele oprit en carport, biedt deze woning alle comfort en gemak die u zich maar kunt wensen.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van maar liefst 299 m2
- Modern gestileerde woning met een hoogwaardige afwerking
- Een perceel van 516 m2 met een keurig aangelegde tuin
- Gesitueerd in een zeer nette en rustige buurt
- Zuidwestelijke ligging voor een optimale natuurlijke lichtinval
- Ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein
- Woningsonderhoud tot in de kleinste details verzorgd, inclusief nieuwe vloer met verwarming (2018) en buitenschilderwerk (2020)
- In de tuin bevindt zich een beregeningsinstallatie (grondwater). Met de luxe robotmaaier word het geheel "slim" en is verder te bedienen middels een app (meten temperatuur en vochtigheid, in- en uitschakelen beregeningsinstallatie en bedienen van robotmaaier).
BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Huispedia site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.
Indeling
Begane grond
U betreedt de woning via een zeer lichte centrale hal die toegang geeft tot de riante woonkamer, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Ook de woonkamer geniet van een riante lichtinval dankzij de grote raampartijen. Middels de woonkamer en de keuken is de luxe tuinkamer te bereiken, Deze tuinkamer is eveneens van hoogwaardige materialen afgewerkt en bezit een en al luxe! ziet u zichzelf hier al zitten met een heerlijk glaasje wijn? De keuken, in open verbinding met de woonkamer, heeft een strakke afwerking.
De open keuken is modern afgewerkt met een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken is voorzien van een zeer luxe wasbak en strakke wand- en plafondafwerking. Aaneensluitend bevind zich hier het zeer luxe, volledig betegeld toilet, deze ruimte is middels natuurlijke ventilatie te ventileren. Middels de loopdeur vanuit de bijkeuken krijgt u toegang naar de ruime inpandige garage, welke voorzien is van tegelvloer en sier (balken)plafond. Een dubbele deur vanuit de ruime garage geeft toegang tot de carport en een vaste trap naar de het souterrain.
Verder bevind zich in deze ruimte de vloerverwarmings unit, en meer dan voldoen opberg mogelijkheden, of het stallen van uw auto.
Souterrain
Deze woning biedt een royale souterrain met speciale ruimtes om te werken, ontspannen of spelen. Deze luxueus afgewerkte vertrekken bieden de perfecte omgeving voor een privékantoor, provisieruimte of speelkamer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een enorme badkamer, uitgerust met een ligbad, douche cabine, dubbele wastafel en toilet. Bovendien vindt u hier vier ruime en modern afgewerkte slaapkamers, waarbij een van deze kamers is ingericht als waskamer met CV-opstelling (Remeha Celenta 2016).
Zolder
Bereikbaar via vaste trap, deze ruime zolder biedt mogelijkheden als vijfde slaapkamer. De luxe afwerking loopt hier naadloos door en het daglicht stroomt binnen door twee grote ramen. Verder bevinden zich in de deze ruimte keurig afgewerkte knieschotten voor bijzonder veel extra bergruimte.
Buitenruimtes
De ruime, keurig onderhouden tuin is ingericht met een houten overkapping voorzien van tegelvloer, terrasverwarming en sier plafond, verder bevind zich hier een tuinhuis voor tuingereedschap.
Omgeving
Rust, ruimte en vooral veel groen kenmerken de omgeving van deze woning. Op korte afstand bevindt zich een speeltuin, de perfecte plek voor kinderen om te spelen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt in het nabij gelegen Bakel. Met een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en centraal gelegen nabij scholen en sportvelden.
Bereikbaarheid
Dankzij de centrale ligging is deze woning gemakkelijk bereikbaar. De centrale ligging biedt snelle toegang tot diverse uitvalswegen en snelwegen zoals de A67 en A50. Milheeze ligt tevens gunstig ten opzichte van omliggende steden als Helmond en Eindhoven.
Wij nodigen u uit om zelf te ervaren wat deze prachtige woning u te bieden heeft. Neemt u gerust contact op voor een bezichtiging, wij staan voor u klaar.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 666.000 - 736.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 299 m2
- Perceeloppervlakte 516 m2
- Inhoud 1111 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 225m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rooiweg 2 in Milheeze
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 666.000 -
736.000
+6.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 649.000
€ 2.171/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rooiweg 2 in Milheeze ligt tussen de 666.000 en 736.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 649.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rooiweg 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rooiweg 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gemert-Bakel
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gemert-Bakel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rooiweg 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gemert-Bakel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rooiweg 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,07 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,20 km |
| Snelweg afrit | 9,39 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 549.999
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rooiweg 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rooiweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rooiweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rooiweg 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus