Huispedia
295 m2 wonen
3.635 m2 perceel
7 kamers
A++

Heuvelacker 2

295 m²
3635 m²
7 kamers
A++
5761 CM Bakel
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 1.499.000
€ 5.081/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,35M – 1,53M
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

23% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Heuvelacker in Bakel ligt dit unieke en riante landhuis. Heuvelacker 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 295 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.635 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Bakel, dan ben je hier aan het juiste adres. Heuvelacker 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Bakel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bakel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.348.000 - 1.527.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1977
Monument

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
295 m2
Perceeloppervlakte
3635 m2
Inhoud
1370 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
65 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 1.499.000
  2. Te koop
  3. 09-06-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.

€ 1.348.000 – 1.527.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.864/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Heuvelacker 2-B Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 1.495.000
    Winnend bod
  • De Buytenca. 7 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 945.000
    Winnend bod
  • Hoekendaal 5 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 950.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
32950
€
Hypotheeksom € 1435000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.379,-
Rioolheffing · bewoners € 263,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 381,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 2.588,-
Geschatte belasting € 216 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.233.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heuvelacker 2

De WOZ-waarde van Heuvelacker 2 is 1.233.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvelacker en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvelacker 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bakel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.33 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.26 km · 5 min. fietsen
  • Helmond Brouwhuis 4.6 km · Treinstation
  • Helmond 8.08 km · Treinstation
  • Deurne 8.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,1 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heuvelacker 2 in Bakel ligt tussen de 1.348.000 en 1.527.000 euro. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heuvelacker. Met een vraagprijs van € 1.499.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heuvelacker 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.