Zestienroeden 11, Heerenveen
93 m²
257 m² perceel
5 kamers
€ 400.000
Hoog in de markt
van Aylvalaan 5 8454 KM Mildam
€ 425.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 355.000 -
393.000
Wonen
96 m2
Perceel
868 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in deze bungalow in Mildam, gebouwd in 1964. Met een uitbreiding in 1975 biedt deze een royale leefruimte en heb je prachtig uitzicht over de tuin en het achterliggende grasveld.
De woning is levensloopbestendig en biedt door de grootte van het perceel de mogelijkheid voor uitbreiding. Denk hierbij aan het toevoegen van extra kamers of het realiseren van een gezinswoning door het bouwen van een kap op de woning. Hierdoor kun je de woning aanpassen aan jouw wensen en behoeften.
Bij binnenkomst via de voordeur aan de zijkant kom je in een hal met links de eerste kamer, voorzien van een inbouwkast, wastafel, gaskachel en handige schuifwand. Via een binnendoor kom je in een extra slaapkamer, waardoor de ruimte flexibel in te delen is.
Verder biedt de hal:
• Een douche met wastafel en elektrische straalverwarming.
• Een toilet met fontein.
• Een handige werk/slaapkamer met deur naar de bijkeuken/gang.
• De bijkeuken/gang herbergt witgoedaansluitingen, een achterdeur en een doorgang naar de keuken.
De gesloten keuken, met eenvoudig keukenblok inclusief vaatwasser en 4-pits gasstel met afzuiging, leidt naar de kelder en de leefruimte. De kelder fungeert als een diepe provisiekast met de gas- en watermeter, en de boiler.
De leefruimte profiteert van veel daglicht dankzij grote raampartijen. In 1975 is de woning aan de achterzijde uitgebreid, waardoor een gezellige zitruimte is ontstaan met een kunststof schuifpui die toegang biedt tot het terras. Geniet van het uitzicht over de diepe tuin en het aangrenzende speelveld.
De tuin is een oase van rust met een houten tuinhuis en een vrijstaande houten schuur. Ontspan op het terras achter de woning of parkeer meerdere auto's op de lange oprit aan de zijkant. Een overdekte parkeerplaats in de schuur behoort ook tot de mogelijkheden. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groot grasveld van de gemeente met speeltoestellen, ideaal voor kinderen.
Hoewel de woning met zorg is onderhouden, dient opgemerkt te worden dat enige modernisering en verduurzaming nodig is om aan de eisen van vandaag te kunnen voldoen. Desalniettemin biedt deze woning een uitstekende kans om een persoonlijk stempel te drukken en het huis om te toveren tot een eigentijds thuis.
Enkele kenmerken:
• Bouwjaar: 1964 / Uitbouw: 1975
• Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas
• Verwarming via gaskachels
• Warm water door middel van een boiler
• Markiezen aan de zij- en achterkant van de woning
• Mogelijkheid tot uitbreiding met een kap op de woning
Geniet niet alleen van de woning, maar ook van de ideale ligging in Mildam, op slechts 8 km van Heerenveen. Ervaar het gemak van snelle toegang tot snelwegen richting Zwolle en de Randstad, terwijl recreatiemogelijkheden zoals fietsen langs de Tjonger en wandelen in de prachtige bossen van Parklandschap Oranjewoud binnen handbereik zijn. Met een openbare basisschool en diverse sportfaciliteiten biedt Mildam een gezellig en actief dorpsleven dat op u wacht. Maak van deze woning uw nieuwe thuis en ontdek de gezelligheid van Mildam!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.427
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 868 m2
- Inhoud 330 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 472m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Aylvalaan 5 in Mildam
We kunnen er naast zitten voor van Aylvalaan 5. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 868 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 355.000 -
393.000
-1.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.427/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Aylvalaan 5 in Mildam ligt tussen de 355.000 en 393.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Aylvalaan 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Aylvalaan 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Aylvalaan 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Aylvalaan 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,28 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,13 km |
| Snelweg afrit | 2,98 km |
| Supermarkt | 6,48 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 448.192
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Aylvalaan 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Aylvalaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Aylvalaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Aylvalaan 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus