3271 VC Mijnsheerenland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hoofdland in Mijnsheerenland ligt deze karakteristieke en grote woning. Hoofdland 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Mijnsheerenland, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoofdland 48 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Mijnsheerenland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Mijnsheerenland, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdland 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Hoofdland 48 is 749.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdland en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdland 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdland 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 450.000
Hoofdland 22
139 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 850.000
Hoofdland 64
193 m² · kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 749.500
Laan van We. 57
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 725.000
Raadhuislaan 57
194 m² · kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 600.000
Laan van Mo. 83
158 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 719.000
Rietgors 47
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 495.000
Vrijland 13
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 425.000
Vlietland 43
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 835.000
Laan van We. 63
237 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 625.000
Rietgors 33
198 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mijnsheerenland schatten we de waarde van Hoofdland 48 nu tussen € 788.000 en € 915.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdland 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
