3271 SB Mijnsheerenland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Cor Dirksestraat in Mijnsheerenland ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Cor Dirksestraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 218 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Mijnsheerenland, dat kan zeker in deze buurt. Cor Dirksestraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Mijnsheerenland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Mijnsheerenland, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cor Dirksestraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Cor Dirksestraat 1 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cor Dirksestraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Cor Dirksestraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cor Dirksestraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 499.000
Vlietland 35
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Vlietland 8
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Laan van Mo. 25
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Baljuwlaan 12
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Heyne van A. 28
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Elisabeth v. 53
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Vlietland 49
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 539.000
Nieuwegeer 58
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 398.000
Sleutelbloe. 1
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Aveling 29
133 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mijnsheerenland schatten we de waarde van Cor Dirksestraat 1 nu tussen € 656.000 en € 758.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cor Dirksestraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
