3271 LR Mijnsheerenland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Blaaksedijk in Mijnsheerenland ligt deze prachtige eengezinswoning. Blaaksedijk 206 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 1933, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Mijnsheerenland, dan zit je hier goed. Blaaksedijk 206 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Mijnsheerenland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mijnsheerenland, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Blaaksedijk 206 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Blaaksedijk 206 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blaaksedijk en 57.3% lager dan de realistische woningwaarde van Blaaksedijk 206.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Blaaksedijk 206 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Burg.de Jon. 34
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Laan van Mo. 52
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Laan van Mo. 25
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Eendrachtsl. 46
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 445.000
Schoutlaan 1
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Eikenlaan 20
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Hazelaarstr. 18
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Vlietland 8
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Baljuwlaan 12
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Burg.de Jon. 33
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mijnsheerenland schatten we de waarde van Blaaksedijk 206 nu tussen € 519.000 en € 604.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Blaaksedijk 206 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
