3271 LD Mijnsheerenland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Brabersweg in Mijnsheerenland ligt deze unieke woning. Brabersweg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.885 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 198.4% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Mijnsheerenland, dan ben je hier aan het juiste adres. Brabersweg 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Mijnsheerenland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mijnsheerenland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Brabersweg 12 is 875.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brabersweg en 18.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Brabersweg 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brabersweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 575.000
Westdijk 51
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.435.000
Westdijk 97
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Middelsluis. 47
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 735.000
Vaartweg 9
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 750.000
Burg de Zee. 138
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 950.000
Hallinxweg 28
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 495.000
Schenkeldijk 70
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 995.000
Schenkeldijk 123
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 975.000
Oud-Cromstr. 73-A
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 600.000
Blaaksedijk 242
153 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mijnsheerenland schatten we de waarde van Brabersweg 12 nu tussen € 689.000 en € 786.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brabersweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
