Vleugel 14, Oud-Beijerland
176 m²
315 m² perceel
7 kamers
€ 799.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Boomgaardstraat 3 3271 LC Mijnsheerenland
Realistische vraagprijs
€ 720.000 -
880.000
Wonen
190 m2
Perceel
600 m2
Kamers
7
Gelegen in Mijnsheerenland ligt deze prachtige en ruime villa in de Boomgaardstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Rustig wonen in Mijnsheerenland. dat kan zeker in deze buurt. Boomgaardstraat 3 is gelegen aan de rand van Oud-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oud-Beijerland. Basis- en middelbare scholen, supermarkten, en winkels zijn tevens op fietsafstand van 5 minuten te bereiken. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een zeer moderne badkamer en apart toilet te vinden in de woning. Woning is in 2021 volledig van binnen gerenoveerd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 720.000 - 880.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 190 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Externe bergruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 600 m2
- Inhoud 625 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen , vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
- Balkon: 3m2 (op het zuiden)
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (13m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 24 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boomgaardstraat 3 in Mijnsheerenland
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 720.000 -
880.000
+9.29%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Boomgaardstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boomgaardstraat 3 in Mijnsheerenland ligt tussen de 720.000 en 880.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boomgaardstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jordaensdre. 27
Oud-Beijerland
84%
175 m²
-15 m²
561 m²
-39 m²
vrijstaande woning
€ 725.000
feb 2024
Stougjesdijk 149-A
Mijnsheerenland
73%
136 m²
-54 m²
590 m²
-10 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boomgaardstraat 3 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,37 km |
| Bushalte | 1,12 km |
| Centrum | 3,58 km |
| Snelweg afrit | 3,39 km |
| Supermarkt | 3,25 km |
| Kinderopvang | 1,77 km |
| Basisonderwijs | 2,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.197.084
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
