Voordijk 44, Abcoude
65 m²
214 m² perceel
3 kamers
€ 599.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Koraal 42 3643 BC Mijdrecht
€ 698.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 744.000 -
817.000
Wonen
164 m2
Perceel
310 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hier maak je jouw woondromen werkelijkheid! Wauw, deze woning is er eentje om verliefd op te worden. Gelegen op een gunstige locatie met veel voorzieningen binnen handbereik, heeft deze twee-onder-een-kapwoning veel te bieden. Met een woonoppervlak van 164 m², energielabel A, vier slaapkamers, een mooie keuken, goed sanitair en een garage met verdieping, geniet je hier van puur wooncomfort. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de geweldige tuin aan het water, met privacy én overkapping. Kortom, een absolute buitenkans!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de oprit bereik je de garage en voordeur van deze ruime woning. Achter de voordeur tref je de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met staand toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer.
De ruim opgezette woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer en de wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt in een rustige kleur. Aan zowel de voor- als achterzijde beschik je over een brede raampartij. Deze raampartijen zorgen voor een uitstekende lichtinval in de ruimte. De raampartij aan de achterzijde heeft schuifdeuren naar de achtertuin. De woonkamer biedt toegang tot kastruimte.
Via een U-boog aan de achterzijde van de woonkamer bereik je de keuken. In deze ruimte tref je een lichte tegelvloer aan. De keuken staat in hoekopstelling en kenmerkt zich door de licht eiken keukenkastjes en het donkere werkblad. Je vindt hier de volgende apparatuur: dubbele oven, Boretti 6-pits gasfornuis, koelkast.
De keuken biedt toegang tot de bijkeuken van de woning. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor vaatwasser, wasmachine en droger en heb je ruimte om spullen op te bergen. Via de bijkeuken bereik je de achtertuin en de garage. De grote garage kan gebruikt worden om te parkeren, maar ook als bergruimte of plek om fietsen te stallen. De garage heeft zelfs een verdieping. Op de garage verdieping beschik je over een eigen wastafel en heb je volop bergruimte.
Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze overloop biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping, kastruimte, de eerste drie slaapkamers en de badkamer.
Op de eerste verdieping van de woning vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers beschikken over een prachtige laminaatvloer en netjes afgewerkte muren en plafonds. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft kastruimte en biedt toegang tot een eigen balkon met dubbele openslaande deuren met draai/kiepraam. Op dit balkon heb je de mogelijkheid om klein tuinmeubilair te plaatsen.
De fijne badkamer van deze woning is aan de achterzijde gelegen op de eerste verdieping. Deze ruimte kenmerkt zich door de lichte kleurstelling. Je treft hier een staand toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche aan.
Tweede verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Middels deze overloop bereik je twee bergingen en de vierde slaapkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde beschik je over een berging om spullen op te bergen. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en net als de andere slaapkamers keurig afgewerkt. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en de muren en het plafond zijn strak afgewerkt. Dankzij het grote dakraam is de lichtinval hier goed.
Tuin:
Het huis heeft een fraai aangelegde tuin aan het water. De tuin is deels betegeld en deels groen en biedt verschillende mogelijkheden dankzij de hoeveelheid ruimte. In de tuin is het op diverse plekken mogelijk om een loungeplek te realiseren door tuinmeubelen te plaatsen. Het is daarnaast een optie om speelgelegenheid te creëren voor kinderen. De tuin is voorzien van een vijver en prachtige beplanting. Aan de achterzijde van de tuin vind je een mooie overkapping met aangrenzend een berging. De overkapping maakt het mogelijk om ook overdekt van de buitenlucht te genieten. De berging biedt ruimte voor tuinspullen.
Aan de achterzijde kun je heerlijk relaxen aan het water. De tuin is uitstekend beschut dankzij de hoge beplanting, dus je hebt hier volop privacy. Genieten van het mooie weer doe je daarom ook in alle rust. Er is geen achterom.
Parkeren:
Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis.
Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 23 min.
Amsterdam Centrum - 30 min.
Stadshart Amstelveen - 20 min
Schiphol - 22 min.
Utrecht Centrum - 27 min.
Kenmerken:
Type woning: eengezinswoning
Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: 164 m²
Kamers: 6
Tuin: ca. 12,5 m. diep, met fraai uitzicht over polderlandschap!
Energielabel: A
Kenmerken van de woning:
- Ruime twee-onder-een-kapwoning met prachtige tuin
- Vrij uitzicht vanuit de tuin over de polder
- Vier slaapkamers, mooie keuken en goed sanitair
- Grote garage met verdieping
- Isolatie met triple glas +++
- 12 zonnepanelen (gemiddelde opbrengst 4000 KWH per jaar)
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
- Alle voorzieningen in de directe omgeving
Over de ligging en de buurt:
Deze goed onderhouden woning met vrij uitzicht is gelegen aan de Koraal in Mijdrecht (in een gewilde wijk waar weinig huizen te koop worden aangeboden). Aan de achterzijde ligt het huis aan het water en weiland. Je woont in de rustige en kindvriendelijke buurt Hofland. Op fietsafstand vind je het Wickelhofpark en natuurgebied Groene Jonker, die jou wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden bieden. In de directe omgeving tref je ook diverse sportfaciliteiten aan, waaronder een ijsclub, tennisvereniging, voetbalclub, korfbalvereniging en golfbaan.
Het centrum van Mijdrecht is op fietsafstand gelegen. Dit centrum voorziet jou van een groot en divers winkelaanbod. Zo vind je winkels voor je dagelijkse boodschappen, kledingwinkels, speciaalzaken en landelijke filialen. Ook zijn er nog een aantal leuke eetgelegenheden gelegen.
De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en bushalte zijn op loopafstand van het huis te vinden. Het treinstation is met de auto bereikbaar. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je woont dichtbij de A4 en A2. Het bruisende centrum van Amsterdam is vanaf de woning slechts een halfuurtje rijden.
Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. We plannen de bezichtigingen altijd in overleg met verkoper en koper en nemen ruim de tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Natuurlijk mag je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. We hebben onze uiterste best gedaan om deze gegevens zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen. Echter, aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 698.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.256
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
- Inhoud 569 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 113m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MIJDRECHT A 5714
- Oppervlakte 310m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koraal 42 in Mijdrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 744.000 -
817.000
+15.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 698.000
€ 4.256/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koraal 42 in Mijdrecht ligt tussen de 744.000 en 817.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 698.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koraal 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koraal 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Ronde Venen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Ronde Venen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koraal 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Ronde Venen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koraal 42 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,45 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 1,40 km |
| Snelweg afrit | 5,81 km |
| Supermarkt | 0,93 km |
| Kinderopvang | 0,87 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 557.850
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koraal 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koraal 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koraal 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koraal 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus