Marickenlaan 61

Op zoek naar een moderne, comfortabele én energiezuinige gezinswoning? Dan is deze woning aan de Marickenlaan 61 in Wilnis zeker een bezichtiging waard! Gelegen in de jonge en populaire woonwijk De Maricken, biedt deze uitstekend onderhouden woning alles wat u zoekt. Dankzij de goede isolatie, maar liefst 17 zonnepanelen en een WTW-systeem profiteert u hier van een energiezuinige manier van wonen en lage energiekosten. Ook aan comfort is gedacht: de woonkamer is voorzien van airconditioning en de woning beschikt over vloerverwarming op alle verdiepingen.
Met drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderverdieping is er volop ruimte voor het hele gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten, compleet met overkapping, is een heerlijke plek om al vroeg op de dag van het buitenleven te genieten. Parkeren doet u bovendien gemakkelijk direct voor de deur.
Ook de ligging is ideaal! De woning bevindt zich op korte afstand van diverse dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en horecagelegenheden in Wilnis en Mijdrecht. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn ook steden als Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar.
Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning:
Begane grond:
Via de voortuin op het westen, met een prettig zitje, bereikt u de entree van de woning. Eenmaal binnen valt direct de ruime en lichte hal op. Hier vindt u de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer.
De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met een moderne en verzorgde uitstraling. De fraaie PVC-vloer en de licht gestucte wanden vormen samen een rustig en stijlvol geheel. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige zithoek, waar de openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin. De sfeervolle nisjes en de netjes weggewerkte televisie geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Extra comfortabel is de aanwezige airconditioning, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam vertoeven is.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd met witte boven- en onderkasten en biedt volop werk- en bergruimte. Uiteraard ontbreekt het ook niet aan de nodige apparatuur: de keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de te openen ramen heeft u tijdens het koken een leuk uitzicht over de voortuin en de parkeergelegenheid aan de voorzijde. De aanwezige screens zorgen ervoor dat u op zonnige dagen de warmte en het felle zonlicht eenvoudig buiten houdt.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden voor het hele gezin, een thuiswerkplek of bijvoorbeeld een kleedkamer. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een handige inbouwkast. Bij de slaapkamer aan de voorzijde zijn screens geplaatst, zodat u ook tijdens warme zomerdagen kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat.
De ruime badkamer heeft een moderne en verzorgde uitstraling en is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een toilet en een comfortabele inloopdouche. Ook hier zorgt de aanwezige vloerverwarming voor extra comfort. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten!
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime en lichte zolderkamer, die uitstekend kan dienen als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op deze verdieping zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, evenals de technische installaties, waaronder het WTW-systeem.
Tuin:
De verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De tuin is aangelegd met moderne grijze terrastegels en biedt volop ruimte voor een gezellig terras en een fijne plek om buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met aangebouwde overkapping. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of het creëren van een beschut plekje. Dankzij de praktische achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Kortom: een moderne en uitstekend onderhouden gezinswoning waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen samenkomen. Dankzij de 17 zonnepanelen, goede isolatie en het WTW-systeem profiteert u bovendien van lage energiekosten. Een heerlijke plek om thuis te komen!
Algemeen:
- Energielabel A;
- Vloerverwarming op alle verdiepingen;
- Voorzien van een WTW-systeem;
- De woonkamer is voorzien van airconditioning;
- Drie slaapkamers en een ruime zolderkamer;
- 17 zonnepanelen;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Gelegen in een jonge wijk nabij alle dagelijkse voorzieningen.
Afstanden in autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
- Amsterdam Centrum - 30 minuten
- Stadshart Amstelveen - 20 minuten
- Schiphol - 20 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen- 13 minuten
Aanvullende artikelen koopakte:
In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: NEN2580.
Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!