Kromme Mijdrecht 28, de Hoef
70 m²
155 m² perceel
3 kamers
€ 525.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Saffier 19 3641 XV Mijdrecht
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 480.000 -
518.000
Wonen
109 m2
Perceel
165 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning waar je niets meer aan hoeft te doen, en waar je in principe zo in kunt gaan wonen? Bekijk dan zeker eens deze ruime hoekwoning aan de Saffier in het gemoedelijke dorpje Mijdrecht (provincie Utrecht). Je woont hier op een rustig woonerf in de ruim opgezette, opvallend groene buurt Hofland, in het noorden van het dorp. Essentiële voorzieningen als scholen, winkels en de uitvalswegen zijn van hieruit vlakbij. Dit fraai afgewerkte woonhuis biedt onder meer drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een mooi aangelegde voor- en achtertuin en een sfeervolle woonkamer en woonkeuken. Bovendien heb je met een grote vliering en een vrijstaande berging volop opbergruimte. Deze woning verkeert verder in uitstekende staat van onderhoud en gaat het hier om een toekomstbestendig en duurzaam huis. Dit laatste wordt ook bewezen door de 12 zonnepanelen en het energielabel (A) dat aan de woning is toegekend.
Begane grond
Wanneer je deze woning via de voordeur betreedt, kom je eerst terecht in een ruime entree. Hier vind je naast de meterkast ruimschoots genoeg plek om een garderobe te creëren. In de entree zit tegenover de voordeur de toegangsdeur tot de woonkamer. Het gaat hier om een tuingerichte woonkamer met enorme raampartijen, waaronder een fraaie schuifpui. Dankzij de ligging op het westen geniet je vooral ’s avonds van veel lichtinval in de woonkamer. Verder is er voor de vloeren gebruikgemaakt van stijlvolle betegeling. De in rustgevende kleuren afgewerkte muren en plafonds steken daar prachtig bij af.
Vanuit de woonkamer is er een doorgang tot de keuken, die aan de voorkant van de benedenverdieping zit. De keuken bevindt zich min of meer in een aparte ruimte, waardoor je hier met gemak een gezellige woonkeuken van kunt maken. De keuken zelf is van het kwaliteitsmerk Bruynzeel. Het geheel is uitgerust met in zeegroen uitgevoerde kastfronten en moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiekookplaat, een koelkast en een vriezer.
Tussen de woonkamer en de keuken vind je tenslotte nog een kleine hal. Van hieruit heb je toegang tot een afgezonderde toiletruimte, die volledig is betegeld en verder is voorzien van een zwevend toilet.
Eerste verdieping
In de hoek van de woonkamer begint de vaste trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. Hiervandaan zijn vervolgens drie ruime slaapkamers te bereiken. In één van deze kamers tref je een vaste airco-unit aan de muur. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van een mooie laminaatvloer.
Door een fraaie houten schuifdeur open te duwen verschaf je jezelf vanuit de overloop toegang tot de stijlvol betegelde badkamer die dit huis rijk is. In deze badkamer kun je in de riante inloopdouche een heerlijke douche nemen. Daarnaast zijn hier een luxe badmeubel (met een dubbele spoelbak), aansluitpunten voor een wasmachine en het tweede zwevende toilet van de woning te vinden. Bovendien zijn hier 2 veluxdakramen van kunststof met zonwering voor extra lichtinval.
Tweede verdieping
In het plafond boven de overloop van de eerste verdieping is een uittrekbare trap aangebracht. Trek je deze vlizotrap uit, dan heb je toegang tot een vliering die bij uitstek als opbergruimte te gebruiken is. Ook zien we hier de opstelplaats voor de c.v.-ketel.
Tuin
Als bewoner van dit huis heb je de beschikking over een fraai aangelegde achtertuin, die op het westen is gericht. In deze tuin is sprake van een fijne afwisseling. Zo zijn onder andere grote terrastegels, een keurige kunstgrasmat en rijkelijk gevarieerde beplanting aangebracht. Achterin de tuin vind je nog een houten berging, een overkapping en een achterom.
Ligging
De straat Saffier maakt deel uit van de buurt Hofland, in het noorden van Mijdrecht. Dit is een ruim opgezette buurt met een kindvriendelijk karakter en veel groen. Bovendien staat dit huis aan een kalme straat op een verkeersluw woonerf. Ondanks deze rustige ligging heb je vanuit de Saffier diverse belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Zo liggen er rond de woning verschillende scholen, zowel voor het basisonderwijs als het voortgezet onderwijs. Verder woon je op steenworp afstand van de dichtstbijzijnde supermarkt en bereik je in een paar minuten fietsen het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht. Daar zijn meerdere supermarkten, winkels en sfeervolle horecagelegenheden te vinden.
Op vergelijkbare afstand zijn er bushaltes waar je de bus kunt nemen naar bijvoorbeeld Uithoorn of Breukelen. Reis je met de auto? Dan bereik je vanuit de Saffier in een mum van tijd de N201. Over die weg kun je zo binnendoor richting Uithoorn, Aalsmeer, Amstelveen en Amsterdam rijden. Rijd je juist de andere kant op, dan zit je in nog geen tien minuten op de snelweg A2.
Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 22 min.
Amsterdam Centrum - 24 min.
Stadshart Amstelveen - 24 min
Schiphol - 22 min.
Utrecht Centrum - 26 min.
Kenmerken:
Type woning: Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 109 m²
Kamers: 4
Tuin: ca. 12 meter diep, ligging west
Energielabel: A
Bijzonderheden
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
- Ruime hoekwoning in rustige, familievriendelijke buurt Hofland, in het noorden van het gemoedelijke dorp Mijdrecht (provincie Utrecht), vlak bij scholen, winkels en de uitvalswegen.
- Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is smaakvol afgewerkt.
- Overal is sprake van kunststof kozijnen.
- Grote woonkamer met sfeervolle afwerking en veel lichtinval.
- Volwaardige woonkeuken met volop moderne inbouwapparatuur (apparatuur vervangen in 2022/2023)
- Drie ruime slaapkamers.
- Luxe badkamer met heerlijke inloopdouche.
- Veel opbergruimte op opslagvliering en in berging in de achtertuin.
- Fraai aangelegde achtertuin op het westen met vrije ligging.
- 3-fase stroom in de meterkast
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 480.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 426 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 59m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MIJDRECHT A 4767
- Oppervlakte 160m2
- MIJDRECHT A 5833
- Oppervlakte 5m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Saffier 19 in Mijdrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 480.000 -
518.000
+14.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.128/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Saffier 19 in Mijdrecht ligt tussen de 480.000 en 518.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Saffier 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Saffier 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Ronde Venen
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Ronde Venen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Saffier 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Ronde Venen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Saffier 19 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,72 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 5,53 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 557.869
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Saffier 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Saffier 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Saffier 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Saffier 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus