
Verkocht in jun. 2025
Watersnip 20 3641 WN Mijdrecht
€ 498.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 501.000 -
553.000
Wonen
117 m2
Perceel
131 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zie je jezelf al wonen in een heerlijk huis waar je direct kunt beginnen met genieten? Deze fijne eengezinswoning ligt op een super locatie en kijkt aan de voorzijde mooi uit op een siervijver met groen plantsoen. Met een energielabel A ben je verzekerd van lage energiekosten, wat in deze tijd natuurlijk enorm aantrekkelijk is. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en biedt een perfecte basis voor jouw wooncarrière.
De combinatie van een heerlijke tuin, een ligging aan het water en een vrij uitzicht maakt dit huis uniek in zijn soort. Deze woning is een kans die je niet wilt missen!
Deze tussenwoning verwelkomt je met een lichte en uitnodigende sfeer. Met maar liefst vijf kamers, waaronder vier comfortabele slaapkamers, is er volop ruimte voor een gezin, starters die extra ruimte wensen of voor het realiseren van een thuiskantoor. De woning is gebouwd in 1982, wat garant staat voor een solide basis en een prettige woonomgeving die zich door de jaren heen heeft bewezen. De 117 vierkante meters woonoppervlakte zijn slim ingedeeld, waardoor elke ruimte optimaal benut wordt. Stel je voor hoe je de woonkamer inricht als jouw persoonlijke ontspanningsruimte, waar je na een lange dag heerlijk tot rust komt. De mogelijkheden zijn eindeloos om dit huis helemaal naar jouw eigen smaak te maken.
Indeling
Via de entree betreed je de hal van de woning, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer welke is voorzien van vloerverwarming en een moderne en schoon brandende houtkachel (uit 2019). De woonkamer biedt een prettige doorloop naar de keuken, die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De keuken is eveneens voorzien van vloerverwarming. De keuken biedt voldoende werkruimte en biedt toegang tot de achtertuin. Aan de woonkamer is een hal met toegang tot het toilet en de trapopgang.
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor iedereen. Ook de badkamer is slim ingedeeld en biedt alle basisvoorzieningen. De ruimtes zijn logisch met elkaar verbonden zijn, wat zorgt voor een prettige en functionele woonomgeving. Deze verdieping is echt de plek om je terug te trekken en te genieten van je privacy.
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, een fijne ruimte die veel privacy biedt. Deze kamer is ideaal als tienerkamer, logeerkamer of die langgewenste hobbyruimte. Via de overloop bereik je deze verdieping, en er is tevens praktische bergruimte aanwezig. De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de indeling, zodat je direct kunt zien hoe de ruimtes in elkaar overlopen en hoe je deze woning helemaal naar jouw eigen hand kunt zetten.
De bovenste verdieping van deze woning is slim ingedeeld en biedt verrassend veel ruimte. Op de plattegrond is de vliering te zien, deze is bereikbaar en biedt extra opslagruimte. Hoewel de vliering een beperkte hoogte heeft van minder dan 1.50m, is het toch een praktische toevoeging voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het gebruik hiervan zorgt ervoor dat de rest van de woning vrij blijft van overtollige spullen, wat bijdraagt aan een opgeruimd en rustig woonklimaat.
De tuin is de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag, te genieten van een kop koffie in de ochtendzon, of gezellig te barbecueën met vrienden en familie. Ondanks de noordoostelijke ligging, kun je hier zeker van de zon genieten, vooral in de ochtend en vroege middag. In de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen.
Omgeving
De woning ligt in een rustige en gewilde woonwijk Twistvlied, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Hier geniet je van de rust en de gemoedelijkheid van een woonwijk, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. Wat deze woning extra speciaal maakt, is de ligging aan het water. Stel je voor: in de winter schaatsen voor de deur! Het vrije uitzicht aan de achterzijde van de woning zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. Je kijkt hier niet direct op andere woningen, wat bijdraagt aan een heerlijk gevoel van vrijheid. De woonwijk staat bekend om zijn groene karakter en kindvriendelijkheid, met diverse speelplekken en scholen en diverse sportverenigingen (voetbal, korfbal, hockey) in de nabije omgeving.
Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 24 min.
Amsterdam Centrum - 30 min.
Stadshart Amstelveen - 22 min.
Schiphol - 22 min.
Utrecht Centrum - 35 min.
Kenmerken:
Type woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 117 m²
Kamers: 5
Tuin: Noordoost, ca. 10 meter diep, geen directe inkijk van achterburen
Energielabel: A
Bijzonderheden:
+ Energielabel A
+ Aan de voorkant vrij uitzicht
+ Ruime woning met 4 slaapkamers
+ Gelegen in een woonwijk: rustige, groene en kindvriendelijke omgeving
+ Dakkapel voorkant 2015
+ Schuurdak in 2020 inclusief dakbedekking vervangen
+ De woning is nagenoeg geheel gezien van kunststof kozijnen met HR++ glas
+ Vloerisolatie 2022
+ De woning is voorzien van 10 zonnepanelen
Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 501.000 - 553.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 416 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin: 53m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- MIJDRECHT C 6428
- Oppervlakte 131m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Watersnip 20 in Mijdrecht
Realistische vraagprijs jun 2025
€ 501.000 -
553.000
+7.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 498.000
€ 4.256/m²
Redelijke vraagprijs
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Watersnip 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-03-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
- Woningmarkt status Neutraal
- Gemiddelde vraagprijs € 660.073
- Woningwaarde jaartrend +5.25%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Woerden
13.94km
- Treinstation
Schiphol Airport
15.3km
- Treinstation
Amsterdam Zuid
15.41km
- Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Trekvogel
0.32km
- School
Basisschool De Fontein
0.96km
- School
Roomskatholieke Basisschool De Windroos
1.69km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Watersnip 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Watersnip 20 in Mijdrecht ligt tussen de 501.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 19.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Watersnip. Met een vraagprijs van € 498.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Watersnip 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus