Scholekster 42 3641 TV Mijdrecht

Scholekster 42 Mijdrecht

Waarom zou dit jouw volgende huis kunnen zijn?
Misschien omdat je merkt dat een extra slaapkamer toch handig zou zijn. Omdat thuiswerken inmiddels een vaste plek vraagt. Of omdat je gewoon op zoek bent naar een huis waar iedereen zijn eigen plek heeft en een fijne tuin en een rustige straat.
Scholekster 42 zou zomaar eens dat huis kunnen zijn.

Want laten we eerlijk zijn: veel woningen hebben een woonkamer, een keuken en een paar slaapkamers. Maar uiteindelijk draait het niet om de plattegrond. Het gaat erom hoe een huis voelt wanneer je binnenkomt. Of je jezelf er ziet wonen. Of je op een willekeurige dinsdagavond denkt: ja, hier zit ik goed.
Dat gevoel ontstaat hier verrassend snel.
Van buiten zie je een verzorgde tussenwoning in een rustige straat. Een plek waar auto's niet constant voorbij rijden en waar je woont tussen andere gezinnen, stellen en buren die hier al jaren met plezier wonen.

Binnen valt direct op hoeveel licht er binnenkomt. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen ervoor dat de woonkamer gedurende de dag prettig licht blijft. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte rond de open haard. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, met zicht op de tuin.
De keuken sluit hier direct op aan en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Via de openslaande deuren loop je naar buiten. Op zonnige dagen staan de deuren open en lopen binnen en buiten bijna ongemerkt in elkaar over.
En dat is vaak precies het moment waarop mensen denken: dit is eigenlijk wel heel fijn.
De diepe achtertuin biedt volop ruimte. Een plek om buiten te eten, een hoekje in de zon of gewoon wat extra speelruimte voor kinderen. Door de ligging op het noordwesten kun je hier juist later op de dag nog van de zon profiteren. Achter in de tuin bevinden zich een berging en een overkapping.
In de afgelopen jaren is de woning bovendien op verschillende punten aangepakt. Een goed voorbeeld daarvan is de badkamer op de eerste verdieping. Deze is in 2021 volledig vernieuwd en heeft een moderne uitstraling gekregen.
Op deze verdieping bevinden zich daarnaast drie ruime slaapkamers. Maar soms is het juist de bovenste verdieping die het verschil maakt. Dat is hier niet anders. Op de tweede verdieping vind je namelijk nog een extra kamer. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een prettige ruimte met veel daglicht, die momenteel wordt gebruikt als werk- en gamekamer. Op de overloop is daarnaast voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, studeerhoek of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is bovendien de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De indeling van de woning is als volgt.
Begane grond
Entree met meterkast. Lichte woonkamer met open haard aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer en de open keuken. Vanuit de woonkamer is de achterhal bereikbaar met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de achtertuin. Daarnaast geven de openslaande deuren vanuit de eetkamer eveneens toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De in 2021 vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
Overloop met cv-opstelling, aansluitingen voor de wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten. Door de afmetingen van de overloop is hier ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of studeerhoek. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer met dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Vanaf de overloop is bovendien de vliering bereikbaar.
Scholekster 42 is zo'n huis dat je niet overtuigt met één opvallend detail. Het is juist de combinatie die sterk is. De leefruimte beneden, de vier slaapkamers, de moderne badkamer, de zonnige tuin en de extra mogelijkheden op de tweede verdieping. Een huis waar veel mensen naar op zoek zijn, maar dat je niet iedere dag tegenkomt.

Omgeving
Scholekster 42 ligt aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in de wijk Twistvlied. Wat de Scholekster extra prettig maakt, is de sfeer in de straat zelf. Het is zo'n straat waar buren elkaar groeten wanneer ze langsfietsen, waar kinderen uit de buurt elkaar weten te vinden en waar veel bewoners al langere tijd wonen. Die ontspannen en vriendelijke sfeer merk je eigenlijk direct wanneer je de straat in rijdt.
Voor kinderen is er een speelpleintje in de directe omgeving en ook basisscholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt en bushalte zijn lopend bereikbaar.
Op de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Mijdrecht met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en terrassen. Aan de andere zijde van de wijk fiets je juist zo het open polderlandschap in. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 24 min.
Amsterdam Centrum - 30 min.
Stadshart Amstelveen - 24 min.
Schiphol - 22 min.
Utrecht Centrum - 30 min.

Kenmerken
Type woning: eengezinswoning
Bouwjaar: 1980
Kamers: 5
Tuin: Noordwest circa 15 meter diep
Energielabel: C

Bijzonderheden
- Vier slaapkamers
- Badkamer vernieuwd in 2021
- Dakkapel voor en achter op de tweede verdieping
- Praktische vliering bereikbaar vanaf de tweede verdieping
- Rabat delen voor en achter worden nog geschilderd juli 2026
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk


Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Toon meer Toon minder