Roerdomp 5 3641 TG Mijdrecht

Roerdomp 5 in Mijdrecht

Waarom zou Roerdomp 5 jouw huis kunnen zijn?
Misschien begint het bij de ligging. Een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, midden in een prettige woonwijk met een fijne mix van stellen en gezinnen van alle leeftijden. Een plek waar je na een drukke dag met plezier thuiskomt en waar je zowel binnenshuis als in de sfeervolle voor- en achtertuin alle ruimte vindt om te ontspannen.
Maar misschien zit het juist in de details die je niet meteen opvallen. De haard die op koude dagen voor extra sfeer zorgt. De openslaande deuren die, zodra de eerste zon zich laat zien, bijna vanzelf openstaan en de tuin bij de woonkamer betrekken. Of de stompe binnendeuren op de begane grond, een mooi detail dat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.
In de loop der jaren is de woning meegegroeid met de manier waarop er werd gewoond. Niet met grote verbouwingen, maar met praktische keuzes die iedere dag hun waarde bewijzen. Zo beschikt de grootste slaapkamer over een ruime inloopkast en biedt de zolder naast een derde slaapkamer ook plek voor de was en extra bergruimte. Oplossingen die logisch aanvoelen en het wonen nét wat comfortabeler maken.
Ook buiten heeft het huis veel te bieden. De diepe voortuin zorgt voor afstand tot de straat en geeft de woning een rustige uitstraling. Aan de achterkant ligt een diepe achtertuin op het zuidoosten, waar het groen door de jaren heen mooi is uitgegroeid. Er is volop ruimte om buiten te zitten, of je nu de zon opzoekt of juist een plekje in de schaduw. Achterin de tuin staan de vrijstaande berging en de achterom.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Entree met hal, meterkast en toiletruimte. Ruime woonkamer met haard, trapopgang en vaste kast. Halfopen keuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee (voorheen 3) slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een aangrenzende inloopkast. Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare overloop met toegang tot de derde slaapkamer, een aparte wasruimte en meerdere praktische bergruimtes.

Omgeving
De Roerdomp ligt in de wijk Twistvlied, een groene en ruim opgezette buurt met weinig verkeer. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over het water, met een groene oever en bomen die ieder seizoen een ander uitzicht geven. In de winter, als het hard genoeg vriest, verandert het water regelmatig in een plek waar buurtbewoners de schaatsen onderbinden.
Scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen, een terrasje of andere voorzieningen ben je binnen een paar minuten fietsen in het gezellige centrum van Mijdrecht. Ook de bushaltes richting de omliggende plaatsen zijn daar te vinden. Daar kun je de bus nemen naar bijvoorbeeld Breukelen, Uithoorn, Abcoude en Amsterdam. Andere plaatsen in de omgeving zijn ook met de auto goed bereikbaar. Vanuit de Roerdomp zit je immers in enkele minuten op de N-wegen rond het dorp en in een goede tien minuten bij de oprit naar de snelweg A2.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 24 min.
Amsterdam Centrum - 30 min.
Stadshart Amstelveen - 22 min.
Schiphol - 22 min.
Utrecht Centrum - 35 min.

Kenmerken:
Type woning: dwarskapwoning
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 106 m²
Kamers: 5 (3 slaapkamers)
Tuin: ca. 13 meter diep, ligging zuidoost
Energielabel: B

Bijzonderheden
- Woonkamer met haard
- Openslaande deuren naar de achtertuin
- Stompe binnendeuren op de begane grond
- Hoofdslaapkamer met aangrenzende inloopkast
- Diepe achtertuin met veel privacy

Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. We plannen de bezichtigingen altijd in overleg met verkoper en koper en nemen ruim de tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Natuurlijk mag je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. We hebben onze uiterste best gedaan om deze gegevens zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen. Echter, aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Toon meer Toon minder