Smaragd 5, Mijdrecht
115 m²
172 m² perceel
5 kamers
€ 480.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Kievit 35 3641 TD Mijdrecht
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 469.000 -
514.000
Wonen
111 m2
Perceel
149 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een charmante woning op een toplocatie! Dit in 1981 gebouwde huis, gelegen aan de Kievit, heeft 111,2 m² aan woonoppervlak en energielabel A. Het huis beschikt over een ruime en lichte woonkamer, fijne keuken, vier grote slaapkamers, goed sanitair en een mooie achtertuin met veel privacy. Ook de locatie is een groot pluspunt. Je woont in een kindvriendelijke wijk met natuurgebieden, sportvoorzieningen, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij. Wordt dit jouw nieuwe thuis?
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de betegelde voortuin is de voordeur van deze fijne woning bereikbaar. Achter de voordeur vind je de entreehal, die toegang biedt tot een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer.
De royale woonkamer is uitgerust met een prachtige laminaatvloer. De wanden zijn hier netjes afgewerkt in warme en neutrale kleuren. Aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woonkamer over een grote raampartij, waardoor de lichtinval zeer goed is. Centraal in de woonkamer vind je een openhaard en kast om spullen in op te bergen.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. De keuken kenmerkt zich door de gebroken witte keukenkastjes en het mooie werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: oven, gasfornuis en Quooker. De keuken heeft een toegangsdeur naar de bijkeuken van het huis. Hier vind je een extra keukenblok met veel kastjes voor bergruimte. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger te vinden. De bijkeuken heeft een openslaande deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Middels deze overloop zijn de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vinyl vloer en een geweldige lichtinval.
De badkamer is aan de voorzijde gelegen op deze verdieping. Deze ruimte kenmerkt zich door de lichte tegels. De badkamer is uitgerust met een staand toilet, badmeubel met wastafel en ligbad.
Tweede verdieping:
De ruime overloop van de tweede verdieping is bereikbaar via de trap op de eerste verdieping. Op de overloop zijn aansluitingen voor de wasmachine en de droger gelegen. De overloop biedt verder toegang tot de vierde slaapkamer van het huis.
De vierde slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een laminaatvloer. De muren en het plafond zijn hier in rustige kleuren afgewerkt. Aan de achterzijde heeft de slaapkamer een groot dakraam, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt.
Tuin:
Het huis heeft een ruime achtertuin, die deels groen en deels betegeld is. Je hebt genoeg ruimte om tuinmeubelen te plaatsen, om optimaal van het lekkere weer te genieten. De achtertuin is rondom uitstekend beschut door schuttingen, waardoor je volop privacy ervaart.
Achterin de tuin staat een houten berging. Deze berging is groot genoeg voor het opbergen van (tuin)spullen en/of het stallen van fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis en er is eventueel een parkeerplaats op eigen terrein te creëren.
Over de ligging en de buurt:
Deze charmante woning is gebouwd in 1981 en gelegen aan de Kievit in Mijdrecht. Het huis bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke buurt Twistvlied-Wickelhof. In de straat heb je geen last van verkeer. In de dichte omgeving vind je natuurgebieden Groene Jonker en Marickenland. Hierdoor heb je genoeg wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Je woont op loopafstand van diverse sportvoorzieningen, zoals een voetbalclub, tennis- en padelvereniging en hockeyclub.
Het gezellige dorpscentrum is op zo’n 10 minuten fietsafstand gelegen. Dit centrum biedt een groot en divers winkelaanbod. Je vindt hier winkels voor je dagelijkse boodschappen, boetieks en bekende ketens. Bovendien zijn er in het centrum veel leuke restaurants en terrassen gelegen.
De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte zijn lopend bereikbaar. Het treinstation ligt op rijafstand van de woning. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen.
Autominuten
Oprit A2 Breukelen - 20 min.
Amsterdamse Zuidas - 30 min.
Amsterdam Centrum - 40 min.
Stadshart Amstelveen - 25 min.
Schiphol - 30 min.
Utrecht Centrum - 35 min.
Kenmerken:
Type woning: eengezinswoning
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 111 m²
Kamers: 5
Tuin: ca. 12 meter diep, aan een parkje
Energielabel: A
Bijzonderheden van de woning:
+ Fijne woning met grote tuin
+ Lichte woonkamer en vier slaapkamers
+ Veel lichtinval
+ Gelegen in een rustige buurt
+ Centrum op fietsafstand
+ Veel voorzieningen op korte afstand
+ Uitvalswegen goed bereikbaar
+ De woning is voorzien van 12 zonnepanelen
+ De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.829
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin: 64m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MIJDRECHT C 5974
- Oppervlakte 149m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kievit 35 in Mijdrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 469.000 -
514.000
+14.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.829/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kievit 35 in Mijdrecht ligt tussen de 469.000 en 514.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kievit 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kievit 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Ronde Venen
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Ronde Venen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kievit 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Ronde Venen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kievit 35 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,76 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,31 km |
| Snelweg afrit | 6,19 km |
| Supermarkt | 0,90 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 529.069
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kievit 35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievit 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievit 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kievit 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus