3641 PR Mijdrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hoofdweg in Mijdrecht ligt dit unieke en riante landhuis. Hoofdweg 87-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.550 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1052.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hoofdweg 87-A is gelegen in de leuke buurt Mijdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mijdrecht, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdweg 87-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Hoofdweg 87-A is 1.436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 166.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 12.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 87-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdweg 87-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 1.349.000
de Horn 2-A
241 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.450.000
de Hoef Wes. 25
240 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.395.000
Demmerik 25
192 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 985.000
Mijdrechtse. 6
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.750.000
Groenlandse. 89-A
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 925.000
Mijdrechtse. 20
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.111.000
Demmerik 23
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.450.000
Winkeldijk 29
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.295.000
Herenweg 140
240 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.695.000
de Hoef Wes. 6
204 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mijdrecht schatten we de waarde van Hoofdweg 87-A nu tussen € 1.185.000 en € 1.378.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdweg 87-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
