logo Huispedia

Henrick Trajectinusstraat 4

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Henrick Trajectinusstraat 4 3641 DH Mijdrecht

€ 475.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 476.000 - 546.000
Wonen 115 m2
Perceel 282 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Henrick Trajectinusstraat 4 in Mijdrecht

OPEN HUIS OP WOENSDAG 26 MAART VAN 14:30 TOT 16:00 UUR
JE HOEFT HIERVOOR GEEN AFSPRAAK TE MAKEN - stuur een email met je naam en telefoonnummer om toegang te krijgen tot het move account van deze woning

In Mijdrecht staat een fijne en ruime hoekwoning te wachten op nieuwe bewoners! Deze charmante eengezinswoning biedt met 115 m² woonoppervlakte en een perceel van maar liefst 282 m² volop ruimte om comfortabel te wonen. Dankzij de gunstige ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk geniet je hier van een perfecte balans tussen rust en het gemak van alle voorzieningen in de buurt. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen liggen binnen handbereik, waardoor deze woning ideaal is voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een fijne plek om hun eigen thuis te creëren.
Binnen word je verwelkomd door een lichte en ruimtelijke woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en schuifpui een prachtige verbinding heeft met de tuin. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van lange zomeravonden. De open keuken biedt volop mogelijkheden om jouw culinaire dromen waar te maken. Met vier ruime slaapkamers is er meer dan genoeg plek voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte.
Deze woning is met veel liefde bewoond en onderhouden en is nu op zoek naar een nieuwe eigenaar die hier met net zoveel plezier zal wonen. Ben jij op zoek naar een sfeervolle en ruime woning met veel potentie? Kom deze hoekwoning zelf bekijken en ervaar de fijne sfeer!

De indeling van de woning is als volgt
Begane grond
Bij binnenkomst stap je in de entree, die leidt naar de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de kast en de woonkamer. De woonkamer is een royale ruimte die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is voorzien van een praktische kast. Vanuit de keuken en de woonkamer is de hal bereikbaar, die toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang geeft tot de badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met een dakkapel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een overloop vindt met toegang tot een extra slaapkamer en een berging.
Eerste verdieping
De indeling van de bovenverdieping is praktisch en overzichtelijk. Via de overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is met zijn 3.19m x 3.51m royaal te noemen. Slaapkamer 2 en 3 zijn met respectievelijk 3.99m x 2.88m en 2.96m x 2.50m eveneens ruim genoeg voor diverse doeleinden. De badkamer (2.18m x 1.84m) is centraal gelegen en compleet met een wastafel, douche en toilet. Een kast op de overloop biedt handige extra opbergruimte.
Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping tref je via de overloop de vierde slaapkamer aan. Deze kamer is knus en biedt een eigen plekje in huis. Rondom deze slaapkamer en de overloop is slim gebruik gemaakt van bergruimte, waardoor je spullen netjes uit het zicht kunt opbergen. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte op deze verdieping, wat het geheel nog aangenamer maakt. Deze verdieping is perfect in te richten als kinderkamer, logeerkamer of studeerkamer, afhankelijk van jouw persoonlijke behoeften.

Tuin
De beschutte ligging van deze woning zorgt voor veel privacy, waardoor je optimaal kunt genieten van de fijne buitenruimte. Met een ruime achter-, voor- én zijtuin heb je op ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw. De zijtuin is met een oppervlakte van 94 m² en een gunstige ligging op het zuidwesten een echte meerwaarde – ideaal voor lange zomeravonden, een speelplek voor kinderen of een groene oase met bloemen en planten. Daarnaast biedt het perceel praktisch gemak: parkeren is hier geen enkel probleem. Je hebt een eigen parkeerplek direct op het terrein, pal voor de vrijstaande stenen garage. Zo staat je auto altijd dichtbij en veilig geparkeerd.

Ligging en omgeving
Deze woning ligt aan een rustige weg in een prettige woonwijk. De combinatie van de rustige ligging en de nabijheid van voorzieningen maakt het een ideale plek om te wonen. Je geniet hier van een vrij uitzicht en een beschutte ligging, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De locatie is perfect voor starters die de voorkeur geven aan een rustige, maar toch centrale plek.

Autominuten
Oprit A2 Vinkeveen - 12 min.
Amsterdamse Zuidas - 25 min.
Amsterdam Centrum - 35 min.
Stadshart Amstelveen - 25 min.
Schiphol - 30 min.
Utrecht Centrum - 35 min.

Kenmerken:
Type woning: Hoekwoning, Eengezinswoning met garage
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 115 m²
Kamers: 5
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Energielabel: E

Bijzonderheden:
+ Ruime hoekwoning met 5 kamers en parkeren op eigen terrein
+ Zonnige en royale zijtuin (Zuid-West)
+ Vrijstaande stenen garage met elektra
+ Nieuwe C.V.-Ketel uit 2023

Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 282 m2
  • Inhoud 409 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Zijtuin: 94m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijktotgoed
  • Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
  • MIJDRECHT C 4611
  • Oppervlakte 282m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Henrick Trajectinusstraat 4 in Mijdrecht

Realistische vraagprijs mei 2025

€ 476.000 - 546.000
+8.32% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 475.000 € 4.130/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Henrick Trajectinusstraat 4 in Mijdrecht ligt tussen de 476.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Henrick Trajectinusstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henrick Trajectinusstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Henrick Trajectinusstraat 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Watersnip 20
Watersnip 20 Mijdrecht
71%
117 m² +2 m²
131 m² -151 m²
tussenwoning
€ 498.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
74%
128 m² +13 m²
225 m² -57 m²
hoekwoning
€ 580.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Toermalijn 23
Toermalijn 23 Mijdrecht
66%
121 m² +6 m²
146 m² -136 m²
tussenwoning
€ 510.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Scholekster 10
Scholekster 10 Mijdrecht
90%
116 m² +1 m²
223 m² -59 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
3
op vraagprijs
35
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Henrick Trajectinusstraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
12-03-2025
Te koop
€ 475.000
Ruijgrok Makelaars O/G

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Henrick Trajectinusstraat 4.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

De Ronde Venen


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Henrick Trajectinusstraat 4

De WOZ-waarde van Henrick Trajectinusstraat 4 is 438.000 euro. Dit is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henrick Trajectinusstraat en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Henrick Trajectinusstraat 4.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Henrick Trajectinusstraat 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 13,38 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 0,54 km
Snelweg afrit 6,76 km
Supermarkt 0,63 km
Kinderopvang 0,11 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 1,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 654.703

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+5.68%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Henrick Trajectinusstraat 4.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Henrick Trajectinusstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Henrick Trajectinusstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Henrick Trajectinusstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus