
Steven van Rumelaerstraat 16 3641 CL Mijdrecht
€ 498.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Huispedia Woningwaarde
€ 483.000 -
529.000
Wonen
97
m2
Perceel
222
m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een fijne hoekwoning in Mijdrecht!
In een rustige, groene straat staat deze lichte en goed onderhouden hoekwoning met een ruime tuin, vier slaapkamers en een praktische indeling. Binnen valt meteen de prettige lichtinval op, met een doorzonwoonkamer en grote ramen aan beide zijden. Extra prettig is de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein – een waardevol pluspunt in deze wijk. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning of een eerste eigen huis met ruimte om in te groeien.
Zodra je deze eengezinswoning binnenstapt, voel je direct de gemoedelijke sfeer. De woonkamer baadt in het licht en biedt alle ruimte voor ontspanning en gezelligheid, perfect na een drukke dag. Met vier slaapkamers is er plek voor iedereen en alles; van een comfortabele kinderkamer tot een inspirerende thuiswerkplek. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel. Dankzij de muurisolatie en het dubbele glas is het hier comfortabel wonen, het hele jaar door. Buiten wacht een verzorgde tuin op je, een groene oase die zich uitstrekt aan de voor-, zij- én achterkant van het huis.
Benieuwd geworden? Lees verder en ontdek wat dit huis allemaal te bieden heeft.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de voortuin stap je de woning binnen in een lichte hal met toegang tot het toilet, een handige trapkast en de trap naar boven. Vanuit hier kom je in de doorzonwoonkamer: een fijne, open ruimte met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Het daglicht valt rijkelijk naar binnen en zorgt voor een aangename sfeer. Aan de voorzijde is plek voor een comfortabele zithoek, aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een ruime eettafel met zicht op de tuin. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn deels voorzien van behang en deels in kleur afgewerkt, wat zorgt voor een warme uitstraling.
De keuken is gescheiden van de woonkamer en ligt aan de achterzijde van de woning. Deze is compact maar praktisch ingericht, met een modern keukenblok in donkere tinten, een gaskookplaat, oven en voldoende opbergruimte in zowel onder- als bovenkasten. Via de keukendeur is er direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Alle kamers zijn prettig van formaat en dankzij de grote ramen zijn ze lekker licht.
Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed én een grote kledingkast. De kamer heeft een sfeervolle uitstraling met kleurrijk behang en uitzicht over de straat. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Eén daarvan is ruim genoeg als tweede volwaardige slaapkamer, de ander ideaal als kinderkamer of werkkamer.
De badkamer is compact en functioneel ingericht met een douche, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Het aparte toilet op de overloop is een praktisch extraatje dat het comfort op deze verdieping verhoogt.
Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, een volwaardige extra etage die volop mogelijkheden biedt. De vierde slaapkamer is royaal van formaat en krijgt dankzij de zijramen prettig veel daglicht binnen. De ruimte is momenteel ingericht als logeerkamer met een werkplek, maar leent zich ook uitstekend als tienerkamer, hobbyruimte of tweede thuiskantoor.
Aan weerszijden van de kamer is extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Op de overloop vind je de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping biedt bovendien potentie voor verdere uitbreiding, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel of een dakopbouw. Zo creëer je eenvoudig nóg meer ruimte en comfort voor de toekomst.
Tuin
Als hoekwoning profiteert dit huis van een riante buitenruimte die zich uitstrekt aan de voor-, zij- én achterkant. De achtertuin is strak aangelegd met een combinatie van sierbestrating en verhoogde plantenbakken, en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Een pergola creëert een fijne plek voor een grote eettafel, ideaal voor lange zomeravonden of een gezellige barbecue.
Aan de zijkant van de woning is een ruime oprit aanwezig waar je je auto op eigen terrein kunt parkeren — een waardevol pluspunt in deze rustige woonwijk. Daarnaast vind je in de tuin twee bergingen, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of buitenspeelgoed. Dankzij de ligging en de vrije ruimte rondom voelt deze tuin heerlijk ruim en privé aan.
Omgeving
De Steven van Rumelaerstraat bevindt zich in Proostdijland, een rustige en kindvriendelijke buurt in Mijdrecht. Hier woon je in een beschutte straat met volop privacy, terwijl de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Mijdrecht zelf heeft een prettige dorpssfeer met alles wat je nodig hebt in de buurt. Proostdijland is daarmee een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in een omgeving die praktisch én aangenaam is.
Autominuten
Oprit A2 Vinkeveen - 15 min.
Amsterdamse Zuidas - 25 min.
Amsterdam Centrum - 35 min.
Stadshart Amstelveen - 25 min.
Schiphol - 30 min.
Utrecht Centrum - 35 min.
Kenmerken:
Type woning: Hoekwoning met parkeren op eigen terrein
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 97 m²
Kamers: 5
Tuin: voor-, zij- en achtertuin
Bijzonderheden:
+ Riante tuin rondom met veel privacy en meerdere bergingen
+ Parkeren op eigen terrein, een pluspunt in deze wijk
+ Vier volwaardige slaapkamers, inclusief ruime zolderkamer
+ Lichte woonkamer met grote ramen en directe tuinverbinding
Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 498.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.134
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel D
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 222 m2
- Inhoud 349 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 98m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MIJDRECHT C 4413
- Oppervlakte 222m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Steven van Rumelaerstraat 16 in Mijdrecht
Realistische vraagprijs jul 2025
€ 483.000 -
529.000
+5.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 498.000
€ 5.134/m²
Redelijke vraagprijs
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Steven van Rumelaerstraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
- Woningmarkt status Neutraal
- Gemiddelde vraagprijs € 665.756
- Woningwaarde jaartrend +5.57%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Scholen
Basisschool De Fontein
0.28km
- School
Roomskatholieke Basisschool De Windroos
0.56km
- School
Openbare Basisschool Molenland
0.64km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Steven van Rumelaerstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Steven van Rumelaerstraat 16 in Mijdrecht ligt tussen de 483.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Steven van Rumelaerstraat. Met een vraagprijs van € 498.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steven van Rumelaerstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus