't Achterom 3, Midsland
68 m²
233 m² perceel
4 kamers
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Kallandspad 25 8891 GS Midsland
€ 445.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 452.000 -
503.000
Wonen
108 m2
Perceel
212 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De genoemde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".
De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 12-12-2023, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.
Indeling
Entree, hal, meterkast, trapopgang en separate toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met eetgedeelte en half open-keuken. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken en vanuit de bijkeuken doorgang naar de ruime garage.
Woonkamer (L-vormig), afmetingen ca. 3.55 x 5.65 en 2.60 x 2.60 m.
Keuken, afmetingen ca. 2.45 x 5.65 m
Bijkeuken, afmetingen ca. 2.75 x 1.80 m
Hal, afmetingen ca. 2.65 x 2.12 m. (incl. toiletruimte)
Garage (L-vormig), afmetingen ca. 2.65/4.65 x 5.90 m.
Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer (3) is momenteel een open ruimte, maar kan eenvoudig worden verbouwd, middels het plaatsen van een scheidingswand, tot slaapkamer met afmetingen van ca. 2.65 x 2.95 m.
Slaapkamer (1), afmeting 4.75 x 2.70 m.
Slaapkamer (2), afmeting 3.05 x 2.70 m.
Slaapkamer (3), afmeting 3.53 x 2.95 m. (momenteel een open ruimte)
Badkamer, afmeting ca. 2..05/3.05 x 2.95 m. (met ligbad, 2x wastafel in meubel en toilet)
Diverse maten gemeten op knieschothoogte ca. 0.90 cm.
Tweede verdieping
Leuke zolderruimte, eenvoudig in te richten als slaapzolder. Nokhoogte ca. 2.27 m.
Zolder, afmeting 1.97 x 5.75 m.
Gemeten op schothoogte ca. 1.50 m.
Tuin
Heerlijke beschutte en zonnige achtertuin, gesitueerd op het Zuiden.
Bijzonderheden
De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!
Bezichtigingen kunnen op afspraak worden ingepland.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Oplevering op kort termijn mogelijk, doch e.e.a. in onderling overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 445.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.120
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 212 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kallandspad 25 in Midsland
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 452.000 -
503.000
+6.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 445.000
€ 4.120/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kallandspad 25 in Midsland ligt tussen de 452.000 en 503.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 445.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kallandspad 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burgemeeste. 6
West-Terschelling
63%
102 m²
-6 m²
122 m²
-90 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Brandarisst. 15
West-Terschelling
58%
80 m²
-28 m²
122 m²
-90 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Burgemeeste. 16
West-Terschelling
71%
107 m²
-1 m²
173 m²
-39 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
jan 2024
Burgemeeste. 33
West-Terschelling
65%
100 m²
-8 m²
244 m²
+32 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kallandspad 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 445.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terschelling
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terschelling. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kallandspad 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terschelling.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kallandspad 25 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 27,26 km |
| Bushalte | 0,00 km |
| Centrum | 0,17 km |
| Snelweg afrit | 28,85 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 630.560
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+12.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kallandspad 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kallandspad 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kallandspad 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kallandspad 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus