9475 PB Midlaren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Groningerstraat in Midlaren ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Groningerstraat 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.200 m2. De woning is gebouwd in 1937, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Midlaren, dan is dit de buurt die je zoekt. Groningerstraat 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Midlaren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Midlaren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groningerstraat 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Groningerstraat 38 is 783.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groningerstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Groningerstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groningerstraat 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Lugtenberge. 19
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Kerkweg 5
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 725.000
Noordenveld. 114
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Taarloseweg 2-A
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Lageweg 16
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Burg. J.G.. 12
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Industrieweg 2-A
172 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Meerzicht 8
121 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 549.000
Hunzeweg 33
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 935.000
Osbroeksweg 4
155 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Midlaren schatten we de waarde van Groningerstraat 38 nu tussen € 841.000 en € 977.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groningerstraat 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
