Overweerse polderdijk 52, Purmerend
116 m²
218 m² perceel
5 kamers
€ 459.000
Laag in de markt
Verkocht
Woudagemaal 11 1462 SB Middenbeemster
€ 539.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 572.000 -
623.000
Wonen
119 m2
Perceel
181 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In nieuwbouwwijk de Keyser is jouw nieuwe hoekwoning vrijgekomen. Neem plaats in het avondzonnetje op het bankje aan de autoloze voorzijde van het huis. Stap vanaf de ruime parkeerplaats door het hek en plof neer in de zo’n 90m2 tellende achtertuin op het zuidoosten.
Deze gasloze in 2021 opgeleverde hoekwoning bestaat uit drie verdiepingen en heeft alle voordelen van een nieuwbouw woning zonder de wachttijd noch de werkzaamheden. De ruime indeling en het neutrale interieur lenen zich uitstekend om, waar gewild, alsnog jouw eigen stijl en voorkeuren te introduceren.
De woonverdieping is voorzien van een stijlvolle walvisgraatvloer met band en bies, daaronder vloerverwarming aangesloten op stadverwarming. Vanuit het keukenblok kijk je de woonkamer in, wat de interactie met de kamer behoud. Handig voor zowel spelende kinderen als gasten. De bar biedt de gelegenheid lekker te gaan zitten en aan te sluiten tijdens het koken, uiteraard met de wijnkoeler binnen handbereik.
De tweede verdieping is opgedeeld in vier kamers en een centrale hal. Eén grote slaapkamer 'the master', twee kamers die kunnen fungeren als slaapkamer, inloopkast, sportkamer of kantoor. Dit alles tezamen met een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, doucheruimte, wc en dubbele wasbak, alles wat je maar nodig hebt!
Door naar de laatste verdieping, de zolder. Deze ruimte met grote ramen aan weerskanten heeft aansluitingen voor was-droog combinatie en heeft de aansluitingen voor jouw drie zonnepanelen. Belangrijker nog deze ruimte heeft alle potentie getransformeerd te worden in meerdere kamers of een echte master suite.
In het Unesco werelderfgoed gebied, de Beemster ben je thuis. Het gemoedelijke dorp heeft alles wat zowel jong en oud zoekt. Verenigingen, goede school, natuur, activiteiten gedurende het jaar, horeca, een weidse omgeving en de rust die menigeen zoekt. Alles binnen handbereik.
De Middenbeemster is een fijne dorpsgemeenschap op slechts 20 minuten rijden van Amsterdam. Directe busverbindingen naar Amsterdam, Alkmaar of Purmerend brengen je binnen 45 minuten naar waar je maar wilt. Of zoek het veel dichterbij! Loop binnen 5 minuten naar de dorpskern voor een drankje of hapje bij één van de gezellige lokale restaurants. Of fiets binnen 20 minuten even naar één van de horecagelegenheden in De Rijp.
Carpe diem, tot in de Beemster.
Kenmerken:
• Hoekwoning met grote tuin
• 119 m2 woonoppervlakte
• 181 m2 perseel
• 3 slaapkamers
• Ruime zolder
• Berging
• Gasloos
• Energielabel: A
• 3 zonnepanelen
• Autoluwe ligging voor en achter
• Parkeergelegenheid achter huis
• Kindvriendelijke buurt
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 572.000 - 623.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 447 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 96m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Woudagemaal 11 in Middenbeemster
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 572.000 -
623.000
+12.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 539.000
€ 4.529/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Woudagemaal 11 in Middenbeemster ligt tussen de 572.000 en 623.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 539.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Woudagemaal 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Cornelis te. 8
Middenbeemster
72%
135 m²
+16 m²
258 m²
+77 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 445.000
dec 2023
Rustenhoven 3
Middenbeemster
77%
110 m²
-9 m²
149 m²
-32 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Woudagemaal 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Purmerend
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Purmerend. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Woudagemaal 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Purmerend.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Woudagemaal 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,82 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 1,01 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 1,20 km |
| Basisonderwijs | 1,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 733.408
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Woudagemaal 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Woudagemaal 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Woudagemaal 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Woudagemaal 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus