150 m2 wonen
4 kamers
A+++

Witrikstraat 14 1462 LW Middenbeemster

150 m²
wonen
4
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.950 /mnd
108 m²
Tuin
€ 710.000 – 825.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 10 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Te huur: stijlvolle, gemeubileerde woning in het charmante Middenbeemster – Witrikstraat 14

Gelegen in het prachtige en rustige Middenbeemster, onderdeel van de UNESCO-werelderfgoed Beemsterpolder, vindt u deze moderne en smaakvol ingerichte woning. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke karakter, open polderlandschap en historische charme, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Indeling van de woning:

Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot het separate toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettige, open sfeer. De moderne inrichting sluit perfect aan bij de hedendaagse woonwensen.

Centraal in de woonkamer bevindt zich een stijlvol kookeiland, dat het hart van de woning vormt. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast met vriezer, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem.

Achter in de woonkamer bevindt zich een deur naar de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, uitgerust met een inloopdouche, handdoekenradiator, wastafelmeubel en een toilet. Tevens is deze slaapkamer voorzien van airconditioning.

Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de verzorgde achtertuin, waar u in alle rust kunt ontspannen. Tevens bevindt zich hier een garage, ideaal voor het stallen van fietsen, een auto en extra opslag.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom biedt volop kastruimte en een praktische kleedruimte. In de kleedkamer bevindt zich een kastenwand en daarnaast is er nog een extra hoek die uitstekend geschikt is om een inloopkast te realiseren. De woning beschikt in het geheel over voldoende kastruimte.

De woning is daarnaast uitgerust met vloerverwarming en beschikt over een energiezuinig A+++ energielabel.

Bijzonderheden:

Volledig gemeubileerde woning
Beschikbaar per 15 juni
Te huur voor onbepaalde tijd (bloedverwantenclausule – Model L contract)
Huurprijs: €2.950 per maand inclusief servicekosten
Exclusief gas, water en licht

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 108m2 (op het oosten)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Witrikstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 710.000 – 825.000
Woningwaarde
+6.08%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 770.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19610
Hypotheeksom € 768000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 515,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1002,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Witrikstraat 14

De WOZ-waarde van Witrikstraat 14 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witrikstraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Witrikstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Beemster: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 565.543
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.02%
  • Gezinnen met kinderen 43%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Witrikstraat 14 in Middenbeemster ligt tussen de 710.000 en 825.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Witrikstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Witrikstraat 14? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Witrikstraat 14 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Witrikstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus