1462 HG Middenbeemster · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
344 m² wonen · 2.645 m² perceel · 10 kamers · Bouwjaar 2026 · Energielabel A++
€ 1.677.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Middenweg in Middenbeemster ligt deze karakteristieke en grote villa. Middenweg 102 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 344 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.645 m2. De woning is gebouwd in 2026, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Middenweg 102 is gelegen in de fijne buurt Beemster. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Middenbeemster, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Middenweg 102 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Middenweg 102 is 981.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenweg en 45.2% lager dan de realistische woningwaarde van Middenweg 102.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middenweg 102 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 1.450.000
Rijperweg 112-A
179 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 895.000
Middenweg 188
229 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.250.000
Middenweg 71-C
347 m² · 9 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 1.395.011
Purmerland 21
277 m² · 9 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.750.000
Zanzibar 1
259 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 895.000
Middenweg 49
232 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.500.000
Wormerweg 20
365 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.100.000
Westerweg 48
254 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 2.190.000
Westerweg 23
442 m² · 10 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.250.000
Oostdijk 25
182 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middenbeemster ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Middenweg 102 op € 1.677.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middenweg 102 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)