Heerestraat 9 9991 BE Middelstum

87 m²
wonen
130 m²
perceel
5
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 301.000 – 344.000
8 m²
Buitenruimte
€ 301.000 – 344.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heerestraat in Middelstum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Heerestraat 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Middelstum, dat kan zeker in deze buurt. Heerestraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Noord-Middelstum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Middelstum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Inhoud 329 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heerestraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 301.000 – 344.000
Woningwaarde
+12.44%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10670
Hypotheeksom € 321000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 439,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 907,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Heerestraat 9

De WOZ-waarde van Heerestraat 9 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerestraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heerestraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 402.526
  • Woningwaarde jaartrend -4.49%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Stedum 5.33km - Treinstation
Usquert 7.17km - Treinstation
Bedum 7.2km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Wilster 0.24km - School
GBS Klim-op 0.39km - School
Wicher Zitsema-School Christelijk Basisonderwijs 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heerestraat 9 in Middelstum ligt tussen de 301.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 7.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heerestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Heerestraat 9? Bekijk het complete waarderapport.