9991 AV Middelstum
Hippolytushof 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Hippolytushof in Middelstum ligt deze unieke en riante woning. Hippolytushof 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 740 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1441.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hippolytushof. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Middelstum, dan ben je hier aan het juiste adres. Hippolytushof 1 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Noord-Middelstum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.236.000 - 1.448.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1999
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 740 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hippolytushof 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Hippolytushof 1 is 3.239.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 123.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Hippolytushof 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hippolytushof 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 695.000
Ossenweg 33
335 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Kampweg 21
393 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Molenweg 5
319 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Allersmaweg 4
379 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Rijksweg 65
307 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Noord-Middelstum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 325.827
- Waardetrend afgelopen jaar +6.87%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hippolytushof 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelstum schatten we de waarde van Hippolytushof 1 nu tussen € 1.236.000 en € 1.448.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Middelstum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hippolytushof 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.