4336 KD Middelburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Speeltoren in Middelburg ligt deze unieke eengezinswoning. Speeltoren 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Speeltoren 11 is gelegen in de leuke buurt Middelburg Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Middelburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Speeltoren 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Speeltoren 11 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Speeltoren en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Speeltoren 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Speeltoren 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Oosterschel. 221
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Prinsenhove 112
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 295.000
Carillon 4
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 309.000
Speeltoren 19
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Torentrans 50
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
Spinhuisweg 113
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 289.000
Regentenlaan 32
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Keurhove 14
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
Prinsenhove 140
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Statenlaan 136
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelburg schatten we de waarde van Speeltoren 11 nu tussen € 388.000 en € 451.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Speeltoren 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
