Schoutstraat 79 4336 HP Middelburg

Aan de rustige rand van Middelburg staat deze verzorgde woning. Alles klopt hier. De begane grond is recent opgefrist met onder meer een nieuwe laminaatvloer en biedt een aangename gezelligheid. De sfeer is licht, de indeling logisch en de ruimtes voelen aangenaam. Parkeren doet u op eigen terrein waar een carport zich aan de voorzijde van de woning bevindt en er is voldoende vrij parkeren op het pleintje waar de woning aan ligt.

De woonkamer ligt aan de tuinzijde. Er is plaats voor een tuingericht opgestelde zithoek (kamerbreed) en een eethoek richting de keuken. De boodschappen en huishoudelijke spullen bewaar je in de praktische trapkast. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. Via de tuindeur loopt de woning over in een diepe tuin met achterin een veranda. Een beschutte plek, veel privacy, een verlengstuk van het huis.
De keuken is compleet en praktisch. Een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie maken deze ruimte tot een fijne plek voor wie graag kookt of juist simpel en snel een maaltijd bereidt.

Verder is er op de begane grond een hal met een toiletruimte. De meterkast zit aan de buitenzijde van de woning in een kast onder de overdekte entreepartij.
Op de verdieping liggen twee ruime slaapkamers. De badkamer is fris en verzorgd, met een douche met glazen scherm en een wastafel in een praktisch meubel. Ook de aansluiting voor wasmachine en droger zit hier, netjes weggewerkt.

Buitenzonwering en rolluiken houden zon en warmte buiten wanneer dat nodig is. Zo maak je het wonen op elk moment van de dag aangenaam.

De woning ligt in een rustige, groene wijk. Winkels, supermarkt, bakker en drogist bevinden zich op loopafstand. Ook basisscholen liggen in de buurt. De aansluiting op de A58 ligt dichtbij, net als het centrum van Middelburg. Alles snel en makkelijk bereikbaar.

Op te nemen clausules in koopakte:
Hoewel we geen asbesthoudend materiaal hebben gezien, kunnen we vanwege het bouwjaar van de woning niet volledig uitsluiten dat er nog asbesthoudend materiaal aanwezig is. Om die reden wordt in de koopovereenkomst een standaard asbestclausule opgenomen, waarin is vastgelegd dat de koper zich hiervan bewust is en de verkoper hiervoor niet aansprakelijk is. Daarnaast nemen we een ouderdomsclausule op, passend bij de leeftijd van de woning. Ondanks de goede staat van onderhoud zijn wij en verkoper niet bekend met eventuele verouderde installaties, leidingen of bouwkundige gebreken. Deze clausule geeft aan dat de koper rekening houdt met de bouwperiode en de eigenschappen die daarbij kunnen horen. Beide clausules zijn gebruikelijk bij woningen van deze leeftijd en dienen ter bescherming van zowel koper als verkoper. Uiteraard lichten wij deze bepalingen graag persoonlijk aan u toe.

Deze woning is te bezoeken op afspraak. Belt u met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Toon meer Toon minder