4334 SH Middelburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Walcherseweg in Middelburg ligt deze unieke en riante woning. Walcherseweg 245 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.430 m2. De woning is gebouwd in 1610 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 556.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Ruim wonen in Middelburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Walcherseweg 245 is gelegen in de leuke buurt Verspreide huizen in het noordwesten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Middelburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Walcherseweg 245 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Walcherseweg 245 is 794.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 106.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walcherseweg en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Walcherseweg 245.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Walcherseweg 245 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 445.000
Duunmede 41
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Koudekerkse. 125
186 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 849.000
Asserlaan 15
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 739.000
Olmenlaan 4
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.275.000
Noordweg 375
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 980.000
J. Brassers. 11
232 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.250.000
Koudekerkse. 169
245 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 925.000
Etty Hilles. 50
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 825.000
Steenlopers. 1
221 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.095.000
Oosterse La. 2
210 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelburg schatten we de waarde van Walcherseweg 245 nu tussen € 950.000 en € 1.104.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Walcherseweg 245 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
