Vinkenhof 63, Middelburg
115 m²
3 kamers
2005
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Korhoenstraat 3 4332 DN Middelburg
€ 459.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 359.000 -
397.000
Wonen
93 m2
Balkon
15 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Unieke kans! We bieden een nieuwbouwappartement aan met 3 slaapkamers en een zeer luxe woonkeuken van Tielemans, direct gelegen aan de waterzijde in het nieuwbouwproject Veerse Poort 5. Het appartement beschikt over een royaal woonoppervlakte van 94 m2 en een prachtig Zuidwest balkon aan waterzijde. In de afwerking is gekozen voor luxe tegels voor het sanitair, een voorbereiding voor een waterontharder en een upgrade van de binnendeuren (o.a. glazen deur tussen hal en woonkamer). Naast het appartement is er ook een eigen parkeerplaats in de parkeerhaven (afgesloten met slagboom) en een inpandige fietsenberging met elektra. Het appartement wordt opgeleverd exclusief wand- en vloerafwerking. Let op; het appartement is nog in aanbouw en niet te bezichtigen.
Veersepoort 5
Het appartement is gelegen in de nieuwbouwwijk Veersepoort 5, op een steenworp afstand van het historische centrum van Middelburg. Veersepoort 5 staat voor rustig en aangenaam wonen met een groene woonbeleving, waarbij je alle voordelen van een stad binnen handbereik hebt. Bij de ontwikkeling is ingezet op een gevarieerde woonwijk voor diverse doelgroepen.
Duurzame nieuwbouw
Ook op het gebied van duurzaamheid is Veersepoort 5 zeer ambitieus. Een individuele warmtepomp voorziet het appartement van verwarming en warm tapwater. Daarnaast kunt u met de warmtepomp ook zorgen voor koeling (passieve koeling) van de woning. Het appartement wordt voorzien van individuele zonnepanelen, welke op het dak worden geplaatst.. Om de energiebehoefte zo laag mogelijk te houden is het appartement voorzien van triple glas in combinatie met een WTW-installatie. De zonnepanelen op het dak zorgen ervoor dat u alvast een deel van het energieverbruik zelf opwekt, waardoor uw energiekosten laag blijven.
Indeling;
Via de hoofdentree heeft u toegang tot het appartement op de begane grond. Via de hal bereikt u drie slaapkamers, allen met zicht op het water. Door de riante raampartijen, welke doorlopen tot aan de grond, zijn alle kamers zeer prettig van lichtinval en ruimtelijke beleving. De technische ruimte biedt, naast enkel ruimte voor de installaties, ook nog een mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ligbad en een riante inloopdouche. Bij de afwerking van het sanitair is gekozen voor luxe tegels (vloertegel 60x60 cm en wandtegel 30x60 cm). De grootste verrassing van het appartement is de woonkamer met luxe woonkeuken. Hier wordt u direct verrast door de ruimte en de enorme hoeveelheid lichtinval. De raampartijen zorgen ervoor dat u een prachtig zicht heeft op het water en binnen met buiten wordt verbonden. Het Zuidwest balkon van maar liefst 15 m2 zorgt voor voldoende ruimte voor een eettafel of een loungehoek om heerlijk buiten te genieten van de zon en het uitzicht.
De woonkeuken met kookeiland geven het geheel een chique karakter. Bij de afwerking is gekozen voor kwaliteit, waaronder een composiet werkblad en een Bora Downdraft kookplaat. Aanvullend beschikt de keuken over een combi-oven, een koelkast, diepvries en vaatwasser. Aan het kookeiland is ruimte gemaakt voor een tweetal barstoelen, waar uw gezelschap tijdens het koken heerlijk kan zitten.
Nieuwsgierig? Neem contact op voor meer informatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 359.000 - 397.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 282 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korhoenstraat 3 in Middelburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 359.000 -
397.000
+7.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 459.500
€ 4.941/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korhoenstraat 3 in Middelburg ligt tussen de 359.000 en 397.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 459.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korhoenstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Korhoenstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Middelburg
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Middelburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Korhoenstraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Middelburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Korhoenstraat 3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korhoenstraat 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,49 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 1,27 km |
| Snelweg afrit | 1,10 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 1,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 557.469
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-7.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korhoenstraat 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korhoenstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korhoenstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Korhoenstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus