4332 CG Middelburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Gruttostraat in Middelburg ligt deze karakteristieke en grote woning. Gruttostraat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 587 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Gruttostraat 18 is gelegen in de fijne buurt Veersepoort. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Middelburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gruttostraat 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Gruttostraat 18 is 768.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gruttostraat en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gruttostraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gruttostraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 445.000
Duunmede 41
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 825.000
Steenlopers. 1
221 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Wagenaarstr. 8
225 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 689.000
Sportlaan 14
187 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
De Meylaan 4
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 779.000
Nadorstweg 31
189 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.095.000
Duke Elling. 40
245 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Gerrit van. 54
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Grote Stern. 38
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 849.000
Asserlaan 15
198 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelburg schatten we de waarde van Gruttostraat 18 nu tussen € 861.000 en € 1.001.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gruttostraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
