In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Verwerijstraat 25 Middelburg is

€ 621.000 - 721.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Verwerijstraat 25 4331 TA Middelburg

162m²

172m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Verwerijstraat in Middelburg ligt dit prachtige en royale herenhuis. Verwerijstraat 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Verwerijstraat 25 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 172 m2
  • Inhoud 683 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Verwerijstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 621.000 – 721.000
Woningwaarde
+1.31%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18150
Hypotheeksom € 695000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Middelburg

OZB € 868,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1376,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Verwerijstraat 25

De WOZ-waarde van Verwerijstraat 25 is 667.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verwerijstraat en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Verwerijstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 473.408
  • Woningwaarde jaartrend -0.66%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Middelburg 0.88km - Treinstation
Vlissingen Souburg 5.02km - Treinstation
Arnemuiden 5.65km - Treinstation
Scholen
Algemene Basisschool te Middelburg 0.63km - School
H Faukelius Basisschool 1.04km - School
Regenboogschool - basisschool 1.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Verwerijstraat 25 4331 TA Middelburg

162m²

172m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Verwerijstraat 25 in Middelburg ligt tussen de 621.000 en 721.000 euro. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verwerijstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Verwerijstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.