Huispedia
118 m2 wonen
89 m2 perceel
5 kamers
G

Schuitvlotstraat 14

118 m²
89 m²
5 kamers
G
4331 SZ Middelburg
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.093/m²
Vraagprijs per m²
€ 353K – 405K
Huispedia Woningwaarde
16 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de sfeervolle Schuitvlotstraat, midden in de historische binnenstad van Middelburg, staat rijksmonument 't Paradijs. Dit bijzondere pand onderscheidt zich direct door de opvallend brede voorgevel, een karakteristiek en beeldbepalend element dat de woning een statige uitstraling geeft.
Achter de markante gevel schuilt een verrassend ruime woning met vier slaapkamers, een gezellige stadstuin en tal van authentieke details die herinneren aan het rijke verleden van het pand. Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle woonkamer met een fraaie schouwpartij, die direct zorgt voor warmte en karakter. Aansluitend ligt de dichte keuken. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde schuur met een ruime vliering, ideaal voor opslag of hobbydoeleinden.
De verdiepingen bieden ruimte aan vier slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van royaal wonen in de binnenstad. De beschutte stadstuin vormt een fijne plek om buiten te genieten van rust en privacy.
De woning verkeert in een staat waarin modernisering gewenst is, maar biedt daarmee juist een unieke kans voor liefhebbers van monumentaal wonen. Met de aanwezige ruimte, de brede gevel, de authentieke sfeer en de monumentale status vormt dit pand een uitstekende basis voor het realiseren van een schitterende stadswoning. Na modernisering ontstaat hier een bijzonder thuis op een van de mooiste locaties van Middelburg, op loopafstand van winkels, horeca, cultuur en alle voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft.
Algemeen:
- Vier slaapkamers,
- Woonoppervlakte van ca. 118 m²,
- Berging met riante zolder met hobbymogelijkheden,
- Sfeervolle stadstuin,
- Rijksmonument met fraaie authentieke details,
- Unieke locatie in het centrum van Middelburg.
Mis deze buitengewone kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! U kunt hiervoor contact opnemen via telefoonnummer 0118 689000 of stuur een email naar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 353.000 - 405.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1760
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
89 m2
Inhoud
523 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
16 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 365.000
  2. 29-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 06-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.

€ 353.000 – 405.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.203/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Molenwater 123 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Schuitvlots. 21 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • Lazarijstra. 2 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 379.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11810
€
Hypotheeksom € 378000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 352,-
Rioolheffing · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 67,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 186,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.567,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 358.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schuitvlotstraat 14

De WOZ-waarde van Schuitvlotstraat 14 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuitvlotstraat en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schuitvlotstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Middelburg 0.79 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 5 km · Treinstation
  • Arnemuiden 5.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
10%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
4%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
41%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schuitvlotstraat 14 in Middelburg ligt tussen de 353.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schuitvlotstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schuitvlotstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.