4331 JD Middelburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Blauwedijk in Middelburg ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Blauwedijk 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 222 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Blauwedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Blauwedijk 35 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Blauwedijk 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Blauwedijk 35 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 118.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blauwedijk en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Blauwedijk 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Blauwedijk 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 589.000
Bree 38
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 524.500
Vlissingses. 42
108 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 885.000
Damplein 5
223 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 685.000
Seisstraat 22
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Wagenaarstr. 8
225 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 269.000
Diamant 52
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 559.000
Klein Vlaan. 3-A
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 345.000
Johan de Br. 21
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 785.000
Langeviele 59
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Veersesingel 244
131 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelburg schatten we de waarde van Blauwedijk 35 nu tussen € 596.000 en € 693.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Blauwedijk 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
