In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Korendijk 44 Middelburg is

€ 758.000 - 881.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Korendijk 44 4331 HP Middelburg

179m²

162m²

5

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 februari 2024

Vraagprijs

€ 350.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Korendijk in Middelburg ligt dit unieke en riante herenhuis. Korendijk 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1740 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% groter dan het gemiddelde.

Korendijk 44 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 179 m2
  • Perceeloppervlakte 162 m2
  • Inhoud 609 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korendijk 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 758.000 – 881.000
Woningwaarde
+0.19%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20630
Hypotheeksom € 819000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Middelburg

OZB € 510,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1018,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Korendijk 44

De WOZ-waarde van Korendijk 44 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korendijk en 52.1% lager dan de realistische woningwaarde van Korendijk 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 473.762
  • Woningwaarde jaartrend -0.73%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Middelburg 0.35km - Treinstation
Vlissingen Souburg 4.55km - Treinstation
Arnemuiden 5.69km - Treinstation
Scholen
Algemene Basisschool te Middelburg 0.82km - School
Wilgenhof 1.03km - School
De Vossenburch 1.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Korendijk 44 4331 HP Middelburg

179m²

162m²

5

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korendijk 44 in Middelburg ligt tussen de 758.000 en 881.000 euro. Deze waarde is 61.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Korendijk 44? Bekijk het complete waarderapport.