In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kinderdijk 30 Middelburg is

€ 1.167.000 - 1.357.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Kinderdijk 30 4331 HG Middelburg

305m²

223m²

8

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kinderdijk in Middelburg ligt dit prachtige en royale herenhuis. Kinderdijk 30 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1652 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 146% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.7% groter dan het gemiddelde.

Kinderdijk 30 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 305 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 223 m2
  • Inhoud 2000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kinderdijk 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.167.000 – 1.357.000
Woningwaarde
+0.3%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30010
Hypotheeksom € 1288000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Middelburg

OZB € 965,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1473,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Kinderdijk 30

De WOZ-waarde van Kinderdijk 30 is 742.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kinderdijk en 42.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kinderdijk 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 473.762
  • Woningwaarde jaartrend -0.73%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Middelburg 0.47km - Treinstation
Vlissingen Souburg 4.71km - Treinstation
Arnemuiden 5.53km - Treinstation
Scholen
Algemene Basisschool te Middelburg 0.89km - School
Wilgenhof 0.96km - School
De Vossenburch 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kinderdijk 30 4331 HG Middelburg

305m²

223m²

8

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kinderdijk 30 in Middelburg ligt tussen de 1.167.000 en 1.357.000 euro. Deze waarde is 201.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kinderdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kinderdijk 30? Bekijk het complete waarderapport.