6587 BE Middelaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Burchtstraat in Middelaar ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Burchtstraat 34 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Middelaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Burchtstraat 34 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Middelaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burchtstraat 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Mook en Middelaar
De WOZ-waarde van Burchtstraat 34 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burchtstraat en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Burchtstraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burchtstraat 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 329.500
Rijksweg 68-B
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Lindeboom 90
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
De Hove 18
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Lindeboom 44
152 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Middelweg 53
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
De Toverdans 66
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 447.500
Ringbaan 76
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Pastoor Fab. 1
97 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Johan van K. 9
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Kerkstraat 27-A
80 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelaar schatten we de waarde van Burchtstraat 34 nu tussen € 361.000 en € 420.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burchtstraat 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
